房子|王健林建议购房者：买三不买二，面积不要超过110平，有何深意？学区|房价|买房|一线城市

国人爱投资买房，在过去20多年里，投资房产都是一个稳赚不赔的买卖。房子作为刚需商品，在咱们中国人的思想观念里，有很多不得不买房的理由。现如今房子又和结婚、孩子上学、社会福利等等挂上了钩，更让很多人有了不得不买房子的原因。但是现如今高昂的房价确实让很多人购房压力非常大，很多人都买不起房子，就算想办法凑够首付，每个月的巨额房贷也是非常大的负担。这也导致现在买房是一件非常重要的事情，因为房价那么高，可能需要下半生去努力工作还房贷，所以买的房子可能会居住一辈子。

【房子|王健林建议购房者：买三不买二，面积不要超过110平，有何深意？】

很多人会说，不喜欢了大不了可以卖了重新再买，但是这是以前的购房观念。在以前，闭着眼睛买房就可以挣钱，因为只要是房子就会涨价。但是现如今楼市环境已经发生了转变，房价不但在城市之间分化，在不同的房子之间也在分化。最重要的是人们购房的理念也开始转变了，在以前，就算是刚需买房多少也都是抱着投资的目的而买房，而现在基本上都是以自己居住为目的买房。其实对于刚需买房，万达集团董事长王健林曾建议刚需购房者在买房时要“买三不买二，面积不超过110㎡”，有何深意？
买三不买二

王健林大佬的买三不买二，主要意思就是购买三居室的房子，不要购买两居室的房子。这样做是一件对的事情吗？很多人都认为现在的年轻人买两室一厅就够了，现在很多家庭都是养一个孩子，两居室的房子已经足够生活。但是现在二胎政策开放，未来对于每个家庭来说，又有另一种选择，万一想要二胎的话，到时候还要换房子居住。现在二手房市场不是很景气，谁也不能够保证二手房能够很快地销售出去，然后去换房居住。对于购房者来说，一步到位是最好的，也避免了未来换房子的烦恼。当然如果未来经济条件好的话，再买一套大的房子也是可以的，但是如果压力比较大的情况下，换房也是比较困难的。而且新房的装修费用也是一笔不小的开支，对于购房者来说，还是能省就省。
面积不超过110平

首先，110平户型的房子应该是三房两厅两卫，也就是说房子里面一共有三个卧室，除了一家三口居住之外，还能多出一个房间以备需要时使用，更为关键的是卫生间也有两个，其实现在越来越多的年轻人都特别喜欢卧室里面有卫生间。实话实说，谁买房不想买大面积，可是有一个实际面积却摆在每个人的面前，就是购房成本，现如今很多三线城市的房价都已经达到了20000/平，也就是说购买一套110平的房子就要220万。因此，购房面积越小压力也就越小，而110平正好是三房两卫户型和三房一卫的“分界点”，因此王健林提出购房面积最多110平，意思中应该也有减少购房压力的意思，毕竟三房一卫就已经能满足家庭的居住需求了。
在如今房价非常高的情况下，咱们刚需买房讲究的就是一个性价比，面积小的三居室是性价比最好的户型。如果是四口之家也可以选择110㎡的三居室，两个卫生间也足够用。当然了，等以后经济条件提高后，还可以置换成更大的户型，毕竟还是大面积的房子居住起来更舒适。