初中|学区房神话彻底破灭，那个属于学区房的暴利时代，已经彻底结束了( 二 ) 房地产|房产证|初中|神话

然后就直接读了好的小学和初中，从而配上了当地最优质的教育资源和老师，最终教育的不公平越来越大，不好的学校越来越没人去，周边的房子也卖不出去，而好的学区房一房难求，甚至到了争抢的地步，从而价格早已超出了当地人能够承受的心理极限。

学区房导致了教育资源的人为割裂，同时也加剧了教育的不公平，也让房子本身成为一个投机产品，而有钱人在这个学区房的盛宴中，垄断了足够的优质教育资源，让自己孩子享受到了最好的教育，同时配备了最顶级的师资水平。

而家庭贫困的或者买不起好的学区房的，最后只能让孩子上一个一般的学校，而这个差距从小学就开始拉开，到了初中逐渐拉大，最终通过中考和高考分流，不同的学区房对应不同的家庭，从而最终走向不同的人生之路，学区房造成了极大的教育不公，让社会上面民怨沸腾。

似乎优质的教学教育资源成为了部分有钱人的独享，而房子本身在原有的可以享受当地的医疗，交通还有城市建设之外，又加了一个可以享受当地最优质的教育资源的属性，学区房的形成，已经造成了新的教育不公平，也加剧了城乡之间的差距和不平衡。

其实近年来，不仅仅是学区房，还有整个房地产，可以说都是处于极为敏感的时期，尤其是提出来房住不炒的概念之后，基本上房地产市场的行情只能说用过山车来形容，很多地方政府也在积极转型，寻求房地产的替代转型方式，使自身GDP不在过度依赖房地产。

而此时新兴的互联网，或者传统金融，制造业或者医疗，建筑建造逐渐成为替代房地产的另一个发展支点，房子的投机价值正在被迅速地降温，而与此同时，房地产的炒房热潮也一次又一次被打击，房地产作为曾经经济的重要马车。
【初中|学区房神话彻底破灭，那个属于学区房的暴利时代，已经彻底结束了】

毫无疑问带来了社会的快速发展，可是如今这辆马车，却越来越成为了社会的负面压力，很多年轻人更是因为买不起房，进而结不了婚，从而导致结婚率和生育率持续下降，所以房住不炒的概念出炉，就是为了给房地产降温，很多政府还出台了新房和二手房交易价。

也是为了避免房子再次被投资，房地产涉及到的行业和领域太多，一刀切明显也不现实，房价泡沫破裂的风险没有谁能够承受，所以现在都是讲究，以空间换时间，随着时间，稳住房价，那么随着人们收入水平增加，房价不涨，那么自然就是跌了，最终实现软着陆。

在这种情况下，学区房的概念，自然也是重点打击的对象，既然房子是用来住的，不是用来投机的，也不是用来赚钱的，那么房子本身上面附带的各种价值就应该给泼泼冷水了，比如说指导价出台，就是为了遏制炒房，提升房子首付门槛，则是为了避免囤房投机。