租客们|租客们注意了，住建部发新规，整顿“二房东”，租金存入监管账户( 二 ) a5485

事实上，在去年10月份，住建部就发过一个《住房租赁条例》，这是我国第一部专门规范住房租赁的国家级法规，可以说是70年来首次发布，其中详细规定了各城市定期发布不同区域的租金指导价、租金监管，不准再搞“高进低出、长收短付”、合同备案，有据可查、压实法律责任，违规出租最高罚50万，敢用租金贷的5倍罚款，违规的中介限制从业。大家发现了没有，短短半年多的时间，前有住建部的《住房租赁条例》新规，后有多个热点城市发布的租金监管新规，现在又有了六部门同时发出的加强“二房东”监管的新规，足见高层规范租赁市场的决心。过去四十年，中国城镇常住人口从1.7亿快速增至8.5亿，净增加6.8亿，城镇化率从17.9％提升至60.6％，提高43个百分点。巨量人口流入城市，全国人户分离人口2.80亿人，其中流动人口2.36亿人，根据机构预测，中国城镇人口峰值将在2042年左右达到约10.4亿人的峰值，将比2019年再增加1.9亿，其中80％将集聚在19大城市群，其中多数又将集聚在大都市圈。越来越多的人需要在城市里“住有所居”，他们可能买不起房，却必须要有一个安稳的住处，假如你也是庞大流动人口的一份子，也是暂时没有能力买房，靠租房在一个城市中打拼的“蚁族”，接下来租房会变得更加便利，我们不妨拭目以待。