九星|杭州拟增加“九大星城”的住房用地供给！“九大星城”如何职住平衡、生态宜居？ a8829

都市快报讯为推进高质量发展和共同富裕，适应新型城市空间格局，实现公共服务优质均衡，更好满足杭州全市人民对美好生活的向往，杭州正在就《关于构建共建共享公共服务体系的专项计划》公开征求社会意见。
其中，在完善多元化住房保障体系，优化城市人口居住的空间格局方面，专项计划提出，增加“九大星城”的住房用地供给。
具体内容为，新增规划和供应居住用地指标向“九大星城”倾斜，探索多元化土地出让模式，增加租赁住房用地供应。在保障城市环境品质和公共服务能力的前提下，适度提高重点功能区、大容量公共交通廊道节点600米范围以内规划居住用地开发强度。
实际上，增加“九大星城”的住房用地供给，在今年上半年杭州首批住宅用地集中出让中就有所体现——集中出让的住宅地块中，大多分布在萧山、余杭、临平等“星城”。
在近日召开的杭州市委十二届十二次全会上，杭州提出争当浙江高质量发展建设共同富裕示范区的城市范例，明确“一核九星”功能定位，加快市域一体化发展，着力形成空间新格局。
在“十四五”规划中，杭州提出了加快构建“一核九星、双网融合、三江绿楔”的新型特大城市空间格局。
杭州市委十二届十二次全会明确的“一核九星”功能定位中，“一核”即核心城区，由上城、拱墅、西湖、滨江4个区组成，总面积约600平方公里。
“九星”即萧山、余杭、临平、钱塘、富阳、临安、桐庐、淳安、建德等“九大星城”，总面积达1.62万平方公里。

“九大星城”总体分为3个类型。
萧山、余杭、临平是紧密联动型，与核心城区高度关联，产业先发优势明显、城市建设相对成熟，将努力成为“大杭州”的重要增长极。
钱塘、富阳、临安是融核提升型，毗邻核心城区，具有比较广阔的产业空间和发展腹地，将努力成为“大杭州”的魅力新城区。
桐庐、淳安、建德是生态赋能型，山水资源丰富、文化底蕴深厚，将努力成为“大杭州”的靓丽后花园。
杭州市城市规划委员会办公室副主任汤海孺说，杭州将以产城融合、职住平衡、生态宜居、交通便利的理念去
【九星|杭州拟增加“九大星城”的住房用地供给！“九大星城”如何职住平衡、生态宜居？】“九大星城”，杭州的部分“星城”发展速度很快，吸引着大量的人才前来学习、工作和生活，产生了大量的居住需求，新增规划和供应居住用地指标向“九大星城”倾斜就为了更好地满足这些需求，让这些在“星城”生活的人们安居乐业，实现职住平衡。
“九大星城”规划建设多元性住房，引导和培育就业岗位集聚，高标准配置公共服务设施和市政基础设施，切实增强“九大星城”的综合承载力，使之成为新杭州人宜居又宜业的综合性节点城市。
此外，为了尽可能避免职住失衡，在保障城市环境品质和公共服务能力的前提下，适度提高重点功能区、大容量公共交通廊道节点600米范围以内规划居住用地开发强度，打造高效通勤走廊，在轨道交通枢纽站点周边培育就业中心，高效布局居住和就业功能，提供多元人群最短最适合的职住选择，打造高效连接的通勤走廊。
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