|“3类房子”被划入拆迁名单，又一批富豪即将诞生？你在其中吗？

文：宁一
随着房价的不断上升，它在人们心中的地位变得越来越重。不少人努力拼搏就是为了买一套属于自己房子，获得归属感。
我国目前有约五分之一左右的人都在为房贷的努力。买房可以让我们花掉半辈子的储蓄，但同时，房子也能帮我们“赚钱” 。

众所周知，自商品房出现后，我国的房地产行业就开始蓬勃发展，不少人都因为从事房地产行业赚得盆满钵满。从我国前些年的首富之位中，就能看出房地产的盈利程度。除了房地产商凭借房子赚钱外，我们普通人也能凭借房子“一夜暴富” ，而让我们“一夜暴富”的渠道就是“拆迁” 。
在2018年之前， “拆迁”这个词仿佛就是“暴富”的象征。那些在大城市拥有老房子的人，通过拆迁变成了身家上千万富豪的比比皆是， “拆二代”也一抓一大把。但是现在，国家开始采取了“旧改代替棚改” ，拆迁的热潮慢慢降了下去。
所谓的棚改就是大拆大建，几乎等同于拆迁，旧改就是在原有房屋的基础上进行修整，改善居住环境、完善基础设置、加装电梯等等。

之所以实行旧改，有一部分原因是现在大城市中的老旧房屋该拆得也差不多拆完了，剩下的多为小高层，房地产商一般不愿意拆那些有楼层的房屋，因为会加大他们的前期成本，需要给那些原户主更多的资金。
在拆迁的政策下，有不少人凭借着所获得的拆迁房以及拆迁款扰乱楼市，使我国的房屋价格大幅度上升。在我国实行旧改后，有数以万计的老旧小区被改造，在改造后，人们的居住环境确实得到了有效改善，绝大多数小区也都加装了电梯，人们上下楼变得异常方便。
有些人觉得拆迁比旧改要好，因为可以从中获得更多的资金，或者可以获得拆迁房，让自己变成“有钱人” 。但实行旧改后，对那些业主来讲依旧是个不错的事情。

自己的老旧房屋虽然不能被拆迁，但在旧改后，房屋质量、居住环境都有所提升。之前因为房屋质量比较差，租房的价格就会定得比较低，想作为二手房出售也没人愿意买。
但是在改造完成后，就可以提升房租的价格，也有的人会因新房价格太高，选择退而求其次购买旧改后的房屋。这样算下来，实施旧改对小区居民来讲还是有好处的。

在旧改推行如火如荼的时候，就有人问：是不是以后就不会出现“拆迁”了呢？其实并不然，有些特定的房屋，还是会被拆的。以下“3种房屋”就极有可能被拆，居民也很有可能从中获得金额比较大的拆迁款。
1.在城市发展规划内的房屋
在社会的不断发展中，各个城市的领导会对一个城市进行整体规划，就像兴修公园、医院、高铁站等等。这些就是政府对于一个城市的发展规划，目的就是让整个城市的发展变得更好。
一般来讲，在对城市进行新建筑的规划时，会把地址选在人员稀少、土地面积大的地区，但有些时候不可避免地会把一些房屋规划在内。那些被规划在城市发展中的房屋，就很有可能会被拆迁。