中国各城市房价走势图,三四城市房价走势上涨( 二 )

未来两年中国大中城市房价能下跌四成吗？
感谢邀请！出现房价下跌条件是无产业支撑，人口输出。民众收入低，经济下滑，拥有优质资源少。而我国大中城市多数是人口净流入企业效益比较好。经济快速增长，民众收入稳步提高和拥有优质资源的区域。这些大中城市对周边地区产生虹吸效应，是年轻人就业创业向往的首选所在地。对房子存在刚需消费欲望和大量改善型性需求。
【中国各城市房价走势图,三四城市房价走势上涨】未来两年房价会跌40%吗？这只能是一个错误的假设。假设这种现象存在。第一年下跌20%的时候，新房和存量房交易量下降。买涨不买跌是大众心态。新房销量下降会影响开发商买地的积极性，土地交易量下降，地方财政收入严重缩水。打破地方收支预算平衡，地方债务就会上升。房地产不景气还会影响支撑它的上下游几十家企业的效益。一是上游生产企业:钢铁、水泥、建材等产能过剩，供大于求。