楼市|8月开局“降温” 上周长沙楼市供销双降沈家门|地块|刘芙蓉|签约率|普

来源：凤凰网房产长沙站
8月是楼市传统营销淡季，加上近期受新冠肺炎疫情影响，上周长沙楼市表现遇冷，成交、供应均“降温”。据湖南中原数据平台显示，上周（2021.8.1-2021.8.7）长沙内五区新房住宅成交1098套，环比下跌36%；供应442套，环比下降75%。
新房市场

据湖南中原数据平台显示，上周（2021.8.1-2021.8.7）长沙内五区新房住宅成交1098套，成交面积14.70万方，环比分别下滑36%、35%；供应442套，供应面积6.64万方，环比分别下降75%、72%。
从住宅网签情况来看，正荣滨江紫阙台以176的成交套数登上上周内五区商品住宅网签成交套数排行榜榜首。该项目于8月2日推出两栋高层住宅房源，去化表现不错。
开盘监控

据湖南中原数据平台显示，上周（2021.8.2-2021.8.8）长沙楼市5个住宅项目开盘，共推出724套住宅房源，认购657套，整体认购率为91%，去化表现不俗。
上周开盘项目均为老盘加推，无纯新盘入市。正荣滨江紫阙台于8月2日推出两栋高层住宅共194套房源，开盘当天去化率100%。该项目位于滨江新城，地段位置优越，交通、商业等配套完善。本次推出的房源为最后两栋高层，周边竞争压力较小，开盘去化好。

土地市场
上周长沙六区一县共6宗地挂牌截止，包括4宗工业用地、1宗商业用地和1宗住宅用地。4宗工业用地均底价成交，位于长沙县果园镇浔龙河村的长沙县031号住宅用地和长沙县032号商业用地因无人出价，最终流拍。
最新动态
长沙市住建局曝光一批不诚信行为
“落实房地产市场调控政策不到位”“落实'一网通办'要求不到位”……8月6日，长沙市住房和城乡建设局（以下简称“长沙市住建局”）曝光了一批住建领域不诚信行为。湖南大信投资置业有限公司、长沙雅通房地产经纪有限责任公司等5家企业以及毛聪、张龙等3名从业人员被曝光。
8月长沙新增挂牌22宗地
【楼市|8月开局“降温” 上周长沙楼市供销双降】据长沙市国土资源网上交易系统数据显示，2021年8月，长沙六区一县土地市场新增挂牌土地22宗，包括11宗工业用地、5宗商业用地、2宗住宅用地和4宗其他用地。出让总面积1239592.7平方米，起始总价186638万元。