住宅|岱山县2021年7月商品房成交排行榜容积率|住宅

2021年7月岱山县商品房累计成交：34套成交排行：第一：银河湾小区13套，第二：君宸府7套，第三：东方蜜月城堡5套，第四：金沙湾雅墅4套，第五：紫宸府、峰景湾各2套，第六：爱琴海度假村1套，本月成交量较上月减少16套，上月成交50套，环比上月减少32%，日均成交1.09套。第一名：银河湾小区成交均价：10310元/平方米住宅销售13套，累计销售面积1564.46平米；

▲银河湾平面图银河湾位于岱山县高亭镇，南接老城区，距离岱山县政府700M，距离岱山汽车站650M，周边配套齐全。西靠磨心山风景区，南临环城北路，东临衢山大道岱山县高亭镇竹屿新村衢山大道西侧。本项目用地面积：59285㎡，容积率：1≮容积率≮2.15，绿地率：33.11%；规划商品房总户数979户，保障房108户。人车分流，地下停车位1176辆。本项目分二期开发，景观按规划按要求设置，其它内部配套设施齐全。物业管理委托舟山市兴邦物业管理有限公司。项目将于2021年8月底交付。第三名：君宸府成交均价：11420元/平方米住宅销售7套，累计销售831.86面积平米；

▲君宸府效果图君宸府位于岱山高亭镇和谐路68号（即老公安地块）。君宸府占地共26871㎡，总建筑面积76843㎡，容积率 ≤2.0，规划新建住宅10幢（目前均已开盘），共计2栋多层住宅，8栋高层住宅，住宅共计485套，车位591个。根据舟山市透明售房网显示，截止目前该楼盘累计可售房源为62套左右。项目于2020年7月30日已统一交付。物业管理委托盛全物业服务有限公司。第三名：东方蜜月城堡成交均价：8880元/平方米住宅销售5套，累计销售516.6面积平米；

▲东方蜜月城堡效果图东方蜜月城堡由舟山缔业旅游发展有限公司开发，地处岱西双合，将地中海沿岸风情、古罗马石文化嫁接到这原本就充满着传奇色彩的双合石壁景区里。中世纪欧洲城堡中的浪漫与海枯石烂的意韵相结合，罗密欧与朱丽叶的情爱与牛郎织女鹊桥相会的故事相辉映，铸造出了一处以玫瑰般爱情为主题，以石文化为主线的在中国东南沿海独一无二的新景观——东方蜜月城堡。东方蜜月城堡依山而建，三面环海，是集双合石壁旅游奇观、山盟海誓文化广场、缔业庄园会员俱乐部、海洋度假酒店、阳光人工沙滩、海/淡水泳池、网球场等项目和设施为一体的大型综合海景房产项目。由海景公寓、叠墅、别墅组成，是国内罕见的拥有超高度假附加值的城堡式海景房产。东方蜜月城堡别墅类型有独栋、双拼、联排、6户叠墅，均为白坯房交付。本期开盘推出24幢共46套别墅，面积107-335平方米，单位价格9000-14600元/平方米。公寓为一幢玫瑰城堡，共计126套，面积53-303平方米，主力面积53平方米，全部为精装修。项目于2020年12月31日已统一交付。物业管理委托绿城物业管理有限公司。岱山二手房岱山县二手房7月份成交115套，面积24851.69㎡，其中住宅106套，面积10446.62㎡。较上月总成交增加17套，其中住宅增加14套。岱山土拍情况根据浙江省土地使用权网上交易系统显示，岱山县7月无零售商业用地挂牌拍卖。2021年8月暂无零售待拍地块。关于楼市