二是税率，国家一直在出台房地产交易政策，从宏观方面调控房价 。而潍坊市寒亭区的房子大多是新建的，有的还没到房龄，甚至有的房子是村里分的，根本没有房本，不利于交易 。第三，工作岗位方面，潍坊下辖的县市工作岗位少了很多，尤其是寒亭区 。作为一个新区，在各方面都没有发展起来之前，虽然生活交通方便，但远没有其他地区方便 。
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