社保|买房时到底应该怎么判断小区好坏？保证生活舒适度，来看看这6点杭州|限购|购房置业

【社保|买房时到底应该怎么判断小区好坏？保证生活舒适度，来看看这6点】人们买房，就是想拥有一个安稳的生活，现如今随着人们生活水平的提高，对于居住品质也有了更高要求，为了保障舒适度，除了要关注房子质量、楼层、户型等，小区的好坏也要重视起来，那么究竟该如何判断呢？来看看这6点：

第一，小区物业
都说买房一阵子，物业一辈子，要知道人们居住生活，几乎每天都要和物业打交道，比如进出小区，生活缴费，停车取车，环境治安，公共设施维修等等，都与物业密不可分，而一个好的小区，必须得由认真负责的物业来管理，同时好的物业公司，工作人员素质高，服务态度好，人们生活便利又安心。
第二，小区容积率
容积率主要是指小区地上总建筑面积与净用地面积的比率，一般容积率低的小区，建筑密度相对较低，这样就能很好的保证楼栋与楼栋之间距离，噪音小，私密性强，居住质量更有保障。

第三，小区入住率
除了容积率，小区的入住率也要格外重视，如果入住率低，那就说明这个小区空置率很高，生活在这样的小区里会非常冷清，没有烟火气，而且难免会让人产生一些不好的想法，比如是不是房子质量太差，所以没人愿意买，不仅影响居住心情，还影响房子的升值潜力。所以好的小区入住率都比较高，邻里之间热情和睦，小区基础配套也更加全面，生活将更加丰多彩。
第四，小区车位配比
开车容易停车难，随着时代发展，现如今十家里八家都是有车一族，如果小区车位不足，就会出现停车难的问题，困扰人们生活。要知道理想情况下，小区车位配比应该是1:1的，但现实中很难实现，不过一个好的小区，车位配比至少也要达到1:0.8 ，这样才能保证车位足够用，减少不必要的麻烦，所以买房时一定记得问清楚。

第五，小区环境细节
小区环境主要包括公共卫生、安保以及绿化，想必不用强调大家也都清楚，一个好小区，不仅要设计美观，干净整洁，治安管理严格，同时绿化覆盖率也要很高，而且大家要注意小区绿植景观的种植和修剪，如果一年四季都能欣赏到不同的景色，那就说明这个小区还是非常宜居的，不仅生活品质高，未来的升值价值也很大。
第六，周边配套
配套设施齐全，将大大方便人们的工作生活，出行购物和休闲娱乐，满足人们的日常需求，所以要想住进一个好小区，那么千万不要忘了周边的配套建设，像公交站、地铁站、学校、医院、银行、超市、商场等等，都是人们居住生活必不可少的。
现如今房价高昂，人们大多都是抱着住一辈子的心态买房的，所以为了不亏钱，居住更舒适，上述6点一定提前了解清楚。