起伏之间|局中人鸿荣源 在深圳龙华旧改起伏之间( 二 )


2019年7月,龙华区城市更新和土地整备局拟定的《2019年深圳市龙华区城市更新单元计划第三批计划》,将赖屋山城市更新单元纳入计划,项目位于大浪街道,布龙路和高峰路的交汇处,拟拆除重建用地面积为9.07万平方米;
2019年4月,龙华区城市更新和土地整备局发布关于深圳市龙华区民治街道宝山工业区城市更新项目实施主体的公示,主体便是鸿荣源。该项目更新单元用地面积8.40万平方米,拆除用地面积8.37万平方米,开发建设用地计容积率建筑面积为35.3万平方米;
2019年3月,位于龙华街道,华清路与大和路交汇处的清湖老村更新项目被纳入《2019年深圳市城市更新单元计划龙华区第一批计划》,拟拆除重建用地面积8.56万平方米,该项目亦为鸿荣源主导开发……
实际上,目前鸿荣源仅深圳区域约有超1000万平方米的土地储备,比较明朗的更新项目20多个,龙华区占比超50%。其余各区仅宝安大本营有储备较多旧改项目,如布心一村项目、裕安项目、45区项目、西乡老街项目、宝源项目、塘尾工业区项目、沙井项目。此外,在光明区还有下村项目。
不可否认的是,从2019年开始,城市更新项目可以说倍受关注,特别是在粤港澳大湾区,万科甚至将城市更新单列为机会点。
在这种大背景下,早就深潜旧改市场的鸿荣源,无疑是市场“羡慕”的对象。
【 起伏之间|局中人鸿荣源 在深圳龙华旧改起伏之间】