销售额|四连跌！7月淄博二手房价格指数出炉！楼市|房价|房地产行业

原创淄博楼市淄博楼市
7月淄博二手房价格指数出炉！截至7月31日，淄博二手房房价连续四个月下降！
据淄博房产超市网数据中心最新数据显示，淄博市主城区7月二手房整体价格指数为9788.1 ，环比下跌约0.08% ，同比下跌约2.61% 。

张店主城区二手房价格指数房产超市网资料库
其中，淄博西部城区二手房价格指数为12124.25
环比下跌约1.11%
北部城区二手房价格指数为9655
环比下跌约0.99%
南部城区二手房价格指数为9095.5
环比上涨约0.51%
中心城区二手房价格指数为10517.25
环比上涨约1.47%
东部城区二手房价格指数为7548.5
环比下跌约0.10%

西部城区样板楼盘价格变化房产超市网资料库

北部城区样板楼盘价格变化房产超市网资料库

南部城区样板楼盘价格变化房产超市网资料库

中心城区样板楼盘价格变化房产超市网资料库

东部城区样板楼盘价格变化房产超市网资料库
从上图中可以看到，淄博二手房价格指数总体变化不大，虽较6月略有下降，但整体保持稳定态势。
随着多地楼市调控政策加码，市场不断释放出收紧信号，其中包括严打经营贷违规进入楼市、建立二手房指导价机制、严格监管银行房贷政策执行等等，从目前来看，至少金融政策、土地、人口都不支持房价疯涨。毕竟各种因素决定了房价走势，不过，国家调控房价的最终目的，不是为了降价，而是为了让房价不那么疯涨，即便上涨，涨幅也会逐渐减小。
反观上图不难发现，淄博配套完善的中心城区二手房房价稳中有升，尤其是随着各地学区划片公布后，中心城区一些学区附近房源涨势明显，带动了整个中心城区的二手房价上涨。南部城区新盘入市带动了部分地区房价上涨，其他大部分区域均略有下跌。
据房产超市网数据中心长期数据监测显示，淄博的二手房市场整体还是趋于稳定。目前，淄博市场不少置业者想要换房，就需要将自己所持有的房子卖掉，从而导致市场房源量增加，人们在购房时可选择机会增加，交易周期变长，想解决此类问题，势必会有人选择降价出手，是二手房价格下跌主要原因之一。房价下跌，对于刚需购房者来说是利好，他们可以根据自身的实际情况购买合适的二手房，当然，经济允许的情况下也可以买新房。
“房超二手房价格指数”
（淄博城区二手房价格指数）简介
“房超二手房价格指数”（淄博城区新建楼盘库存指数）简介：“房超二手房价格指数”是由房产超市网数据中心推出、于2017年4月2日正式上线的淄博首创的房地产行业二手房价格动态参照体系，旨在实时监测淄博（城区）房地产二手房市场的变化，为产业发展提供客观真实数据库和科学的理论依据。
【销售额|四连跌！7月淄博二手房价格指数出炉！】房超二手房价格指数基日为2017年4月2日，选出淄博五大片区最具代表性的小区构成样本，指数精确到小数点后两位。在指数中，每个片区的样本具有相同的初始权重。