小产权房|小产权房见证书样板( 二 ) 深圳市|律师|厨房

公明小产权房
八、做好框架砌砖，楼外墙周围砌拾捌墙，内墙砌单砖上，统一用一级红砖。
九、出租房大门做不锈钢，内套房房门做防火门，厨房、厕所做1.0铝门，厕所门留通风口。做外墙贴三色纸皮砖，内墙水泥沙粗底过三层玻璃灰。
十、厨房、厕所、阳台贴白色瓷砖到顶，厅及房间贴白色瓷片1.2米加压顶，走廊、楼间通道贴白色瓷砖到顶，瓷片规格25x40 ，所有瓷片全用佛山生产不透水瓷片。一楼电梯大堂和十五楼电梯大堂两侧贴大理石，厕所做高温蹲厕。厨房加装水泥钢筋结构带不锈钢盆的灶台。厕所、厨房、阳台打底做防水，用品牌黑豹，厕所用水泥浆，不准用垃圾填。
十一、客厅及房间帖磁砖60*60粉红色或黄色耐磨砖，楼梯贴大理石，厨房及厕所贴30*30防滑地板砖。
十二、包出租楼房的楼梯入口处不锈钢门一扇， 15楼出天台及电梯机房用1.0不锈钢门，不锈钢门防盗网1.0厚穿管，包边主架及消防逃生窗用1.0厚普通202材料。

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十三、包安装水电，厕所用联塑，食水管用皇冠，水表用滴水灵牌，电线用金龙羽，主线用24平方线，分线用6平方线，每套配4平方线的空调插座、网线插座、电视插座、走廊、电梯大堂及大门前加装监控线配插座，联塑线管，电表底盒、漏电开关底盒用伟业牌，所有开关用曼科。消防管用110规格的铁管，层层安消防箱配套。厕所管与生活污水分开排放，全部用不锈钢防臭地漏。
加装避雷针，材料用14厘镀锌，穿1寸给水管到顶。所有建筑材料必须经甲方认可方可使用，否则，甲方有权更换，所有人工及材料费由乙方承担。
十四、十五楼自住层的装修材料，由乙方完成毛胚房交给甲方，乙方需补壹拾陆万整（￥160000.00元）给甲方自行完成。
十五、工期正常为壹年，若乙方在合同签字违约或遇特发情况两年内无法完工，保证金不退还，地皮及地上建筑物全归甲方所有，属全市大停工除外。
十六、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。
十七、甲、乙双方就本协议解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。未能通过友好协商解决的争议，向当地人民法院提起诉讼。
十八、本合同壹式三份共六页，甲乙双方各执壹份，公正处执壹份，双方签名时生效，具同等法律效力。本合同配有土地黄纸，甲方户口本及身份证。
甲方签名：庄小丽乙方签名：许婷婷
甲方电话：xxx 身份证号码：xxx
签约日期：2021年04月15日

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附：见证申请暨授权声明书
我们自愿申请并授权广东大成律师事务所许大成律师对前述协议合同书签署过程中双方签名和指模的真实性进行见证。
我们保证为该协议（合同）书的签署所提交的一切资料包括身份证、其它证件、证明等均是真实的。我们同意见证律师对双方提交的所有资料不需要承担任何审查责任。
我们清楚见证律师出具的见证书仅证明该协议书的签署过程中双方签名和指模是真实的。
我们自愿完成该协议（合同）书的签署，该签署行为完全是出于我们真实意愿，并未遭受任何威胁或恶意的引诱。我们愿意对所签署的协议书承担责任，与其它任何人无关，不需见证律师及律师所在律师事务所承提任何责任。
授权及声明人签名：深圳市大成房地产顾问有限公司许婷婷