沈阳|沈阳房价两连涨，沈阳楼市凭什么比长春楼市火那么多？楼市|房价|长春

沈阳房价连续两周上涨，看来沈阳的那些炒房客对沈阳房价还是比较有信心的，都到这个时候了还不降价。

看来沈阳楼市的底子还是有的，虽然说沈阳二手房成交量一直下跌，但是沈阳的待售二手房数量却没有再度突破16万套了，而是一直停在了15万8千套左右的位置。过去人们经常说沈阳待售二手房数量超过10万套，而现在沈阳的待售二手房数量已经超过了15万套了。沈阳楼市最大的问题还是对年轻人的吸引力不够，这点从沈阳的租房市场上就能看出来，哪怕是在大学毕业季，沈阳租房市场都不是很热，这说明很多大学生都没有留在沈阳工作。

现在沈阳楼市基本上就是一个属于刚需自住的市场，在沈阳楼市想要靠投资房产赚钱，已经不太现实了。因为沈阳的城镇化完成得比较早，所以沈阳很多本地人都有3套房或者更多套房子，而这些沈阳本地人的子女很多都离开了沈阳，这就导致沈阳的大量普通二手房都卖不出去，本地人都不缺房子，外地人流入又比较少，这些普通二手房就只能砸到手上了。
【沈阳|沈阳房价两连涨，沈阳楼市凭什么比长春楼市火那么多？】
沈阳楼市现在还不算太冷，只是大部分二手房卖不出去而已，不知道随着后期房地产税的开征，这些沈阳房东还能不能撑得住。