从人均GDP来看，2018年人均GDP是66174元人民币，低于全国平均水平，从人均可支配收入来看，2018年西宁市城乡居民人均可支配收入是25926元，其中城镇居民人均可支配收入是32500元，均低于全国平均水平，2018年全国居民人均可支配收入是28228元，其中城镇居民人均可支配收入是39251元 。
从经济发展水平来说，西宁虽然是青海的省会，但是经济发展水平不高，这就决定了西宁房价上涨的周期与四五线城市是一致的 。在2015年以来的这轮房地产市场中，如果以商品房销售面积由负增长转为正增长为起点，以负增长为终点，那么这个起点就是商品房消费面积由负增长转为正增长的2015年6月 。
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