安置房|安置房交易活跃，楼市的消费降级交易|消费降级|楼市

【安置房|安置房交易活跃，楼市的消费降级】

从几位在不同城市做房产中介的朋友那里得知，买安置房的人多起来了。安置房就是那些补贴给拆迁户的房产，一部分拆迁户因为分配得有剩余而拿出来销售。
安置房之所以能成为二手房市场的宠儿，就是价格便宜。市场有许多的购房者是够不着商品房市场价格门槛，退而求其次的选择安置房产品。

安置房价格比较低的原因是多方面。业主不用过多的计算成本问题，因为都是拆迁分配的；还有就是质量本身要素，主要是社区设计和管理上，不符合现在追求高品质居住理念。
对于只需要居住功能的群体来说，是很合适的。安置房同样是有私有产权，可以落户，可以在划片区上学。

一般情况下安置房的价格是同路段商品房价格的6成左右，价格上面是降低了购房者尤其是刚需购房者的购房门槛，这是二手房市场上此类交易变得活跃的原因之一。
可能一部分人是不能理解，为什么会选择安置房产品，毕竟社区环境一般比较单调，而且左右住房都是拆迁区各个村子里面的人。

相比社区人文和社区绿化还有物业管理，价格刚需们更看重的就是价格。这可能就是为什么拼多多为什么短短几年就能拿下市场，同时阿里也开通了自己的特价版平台，姑且不去讨论是消费降级还是消费升级的问题。就是在什么样的市场购买力之下，能够提供相对应的产品就能产生交易。
安置房交易活跃，给商品房市场提了一个醒。当价格脱离市场购买力的时候，是很难产生交易，即便产品本身是物超所值。