二手房|恒大控股公司欠4亿工程款遭起诉，对消费者和施工企业有何启示？银行|购房置业|交易

7月28日晚，淮北矿业发布公告称，其公司所属的淮北矿业工程建设有限责任公司（下称“建设公司”）与六安恒达置业有限公司（下称“置业公司”）存在建设工程施工合同纠纷，建设公司被置业公司拖欠工程款3.9亿，建设公司曾多次向发函索要，但置业都以没钱为由拒绝支付。

建设公司已经在7月26日向安徽省六安市中级人民法院提起民事诉讼，请求置业公司支付所欠工程款及违约金共4亿多元，同时请求恒大合肥公司与恒大集团承担连带清偿责任。据悉，置业公司由恒大合肥公司100%控股，而恒大集团则持有恒大合肥公司90%股权。
过去这段时间，恒大已经连续爆出多起纠纷新闻，不少买房业主以及施工企业都在担心，如果恒大资金链真的断裂，买房人拿不到房，施工企业拿不到工程款，该怎么办？

事实上不止是恒大这次的事件，所有房地产建设项目，只要出现类似情况，都会导致多方利益同时受到损害。房地产公司资金断流，债台高筑，公司摇摇欲坠；施工人辛辛苦苦干活，拿不到工程款；购房者多年积蓄买房却血本无归，维权困难。根本上来说，责任是在房地产公司，他们既欠了施工人的钱，又欠了买房人的房。
但事情既然已经发生，那么被拖欠工程款的施工企业应积极行动起来，准备好相关诉讼证据，申请诉前财产保全，用法律武器，早日拿到法院的判决书，就算对方一时半会儿拿不出来钱，至少在司法上有了底气和依据。
【二手房|恒大控股公司欠4亿工程款遭起诉，对消费者和施工企业有何启示？】
对购房者来说，首先应咨询专业律师的意见，弄清自己的产权归属，因为烂尾楼的产权状况对购房人来说尤为重要。在搞清楚产权归属、决定起诉开发商的时候，众多购房者应当同心协力，避免单打独斗。在维权的过程中一定要聘请专业的律师。