【房价普遍上涨的原因,70城房价持续上涨】如果这些资金非法进入楼市对冲投机 ， 房地产价格势必被推高 。结合过去的经验和最近一些热点城市银行的提前放贷 ， 今年银行支持实体经济的信贷资金很可能已经流入房地产 ， 从而推高房价 。五大城市新增人口依然很多 ， 住房供需依然紧张 。根据3月5日政府工作报告内容 ， 十三五期间 ， 我国成功实现1亿农业人口和其他常住人口在城市落户！未来五年 ， 也就是十四五期间 ， 城市化率达到65%的目标！也就是说 ， 在2021-2025年期间 ， 常住人口城镇化率将提高4.4% 。以去年底总人口基数计算 ， 将有6200万人居住在城市 ， 年均1240万！每年仍有1240万左右的农业人口进入城市 ， 叠加中小城市人口不断向大城市迁移 。大城市的住房紧张问题短时间内还很难解决 ， 房价还会继续上涨 。
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