顺心|楼梯房和电梯房哪个更值得买？听听内行人的4点分析，居住更顺心

有房才有家，拥有一套自己的房子，生活才会更舒适自在，现如今随着城市化的不断发展，高楼大厦随处可见，而对于想要买房的家庭来说，要么是选择楼层较低的楼梯房，要么是选择楼层高的电梯房，二者的居住体验大不相同，究竟怎样选择更划算呢？我们现在来看看这几点：

第一，公摊面积
公摊面积就是一栋楼所有业主公用的空间部分，比如楼道走廊，楼梯、电梯等等，而电梯房楼层高，相应的楼梯间和电梯间所占用的空间必然要比楼梯房多很多，所以电梯房的公摊面积要更大一些，人们实际得房率较低，购房成本无形中会增加不少。因此，资金紧张的家庭更建议购买楼梯房。
第二，房子户型
【顺心|楼梯房和电梯房哪个更值得买？听听内行人的4点分析，居住更顺心】可以这么说，楼梯房造型普通，不过大多都是方正户型，即使面积不算很大，但是各个房间的利用率非常高，而且采光和通风效果也很有保障，但电梯房造型更新颖，多是凹凸不平的设计，这样会直接影响房子的户型结构，很有可能会出现暗房的情况，而且房间的墙壁和拐角比较多，大大压缩了房子的视觉空间，实用性也会大大降低。

第三，地段和配套
我国土地资源较为紧张，尤其开发商拿地成本高，只有把房子建高一些，才能赚取更大利润，所以高层住宅越来越多，但房子建设受城市规划的影响，所以大多数黄金地段还是以楼梯房居多，不仅交通便利，商场、超市、学校等配套设施也相对齐全，人们生活更便利。而电梯房出现的时间比较晚，不是建在城市规划新区就是郊区地块，周边发展有待完善，而且距离市区远即便家里有车，路上也要花费很长时间，不过随着时间的推移，电梯房周边的配套也会越来越成熟，基本生活还是可以得到很好的保障。

第四，居住体验
楼梯房多是老房子，虽然旧改的实施很好的改善了人们的居住品质，但是房龄较大，房子老化，质量降低，人们的居住体验会有很大影响，尤其是小区管理较为混乱，停车位也严重紧缺，老人和小孩上下楼非常费劲儿，稍有不慎可能就会磕碰摔伤，生活出行多有不便。而现在新建的楼房基本都是电梯房，无论是小区环境卫生，小区安保，小区物业服务，还是停车位规划、绿化设计等等，都能紧跟时代发展，很好的满足当代人日益增长的生活需求和审美需求，而且平时上下楼都是乘坐电梯，既节省了体力，又节约了时间，除了停电的时候比较麻烦，后期生活成本高一些以外，总体还是非常不错的。
因此综合上述4点，楼梯房和电梯房可以说各有优劣，大家可以根据自己的实际情况合理选择，不过高层住宅已经成为大势所趋，所以大家的选择会更多一点，只要谨慎选购，那么居住舒适度和升值价值都是很有保障的。

来源：山药蛋视频