而罗庄经济开发区 ， 因为部分地区加大了开发力度 ， 同时因为物价还处于一个位置 ， 所以还有比较大的上涨空间 。一般来说 ， 影响房价的因素主要有三个:供求成本政策 。目前临沂的房子是过剩的 。国家为了严格控制房价 ， 收紧了房地产政策和金融政策 。为了保证GDP增长速度和财政收入 ， 临沂政府一方面不断提高土地出让成本 ， 另一方面又加以限制 。这说明临沂房价会缓慢小幅上涨 ， 下跌的可能性较低 。
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