望城|“房产税”要来了，房价将会大幅下降，这下无房一族有福了？望城

文：北岛
一谈起买房这个问题，说得最多的就是关于房价的问题了。近年来，房价不断上涨，工资与房价相差甚多，使买房成了一个很大的难题。
对于很多普通人来说，买房确实是一件困难的事，房价居高不下，而居民收入上涨速度很慢，有的收入跟房价相差近十倍甚至几十倍。有的人买房了之后背负着房贷，每个月的工资都要拿出来一大部分去支付房贷，导致生活质量下降。可是房子现在又是必需品，不得不买。

央行提供了这样一组数据：在中国，约有30%多的家庭的手中拥有两套房产，约10%的家庭拥有三套甚至三套以上房产。目前，情况就是有的人有多套房产，但有的人却一套房产也没有。
因此，很多人都希望国家能够实施一些政策，来打压“炒房” ，和房价飞涨的状况。尽快出台空置税和房产税来调整房产市场，让买房的人都是以居住为第一目的，让真正需要的人买得起房。
【望城|“房产税”要来了，房价将会大幅下降，这下无房一族有福了？】为什么要征收房产税呢？是因为现在很多人不止有一套房产，而且他们买了房子也不是以居住为目的，而是为了低价买入，高价卖出，就是我们现在所说的“炒房” 。

像在十年前，房产市场是非常火热的，而且当时银行利率很低。存款利率比不上物价上涨速度，也比不上通货膨胀的速度。所以在当时手里有钱的人，买房是他们的首选。在当时的情况下，买房无疑是一项明智的选择。
大家都看到了房产市场是有发展前景的，也有不少人从中尝到了甜头。开始流行贷款买房，甚至还有的人，资金不够，就拿着现有的这套房产拿去抵押，再去贷款买另一套房子。当房子升值到一定价格时转手出售，套取现金，从中获取利润。这就导致房价越来越高，有房的不止一套房，没房的更买不起房。

所以这个时候，房产市场的弊端越来越明显。潘石屹也曾公开说：征收房产税是非常有必要的，出台房产税，空置率和房价都会有所下降的。从许多已经开始征收房产税的国家来看，可以看出房地产税是目前最直接、最简单、最有效的房地产调控手段之一了，而且效果也是比较显著的。
房地产税的征收，可以有效抑制房地产的炒作。现在开始征收房产税，那么炒房客就会多出一笔钱，而且房地产市场波动，房价可能会下跌，房子肯定就会贬值，自己的利润也会减少，从而减少房子的投资。如今的房地产形势已经开始发生转变了，国家对于楼市实行严格调控，随着房产税政策的实施，拥有多套房产的家庭肯定是不少吃亏的。

房东税也要开始实施了，如果你手头上有多套房产的话，有的会出售，也有的会进行出租，现在房屋出租也需要纳税了，按照租金收入的5%至10%征收，这对吃租金的人来说无疑是一个不好的消息。
国家不仅在调控房产市场，还推出了公租房，是国家专门为购房困难者提供的一种保障性住房。这种公租房不仅价格便宜，而且安全有保障，是很多外出务工和购房困难这个的第一选择。虽然现在公租房一直处于“供不应求”的状态，现已经加大了资金补助和信贷支持力度，最大可能的满足更多人的需求。