购房置业|为何精明人买房从不选“靠边”户型？( 二 ) 客厅|书房

② 入门正对电梯口。
一般情况下，边户的入门空间都会比较宽阔，而中间户的话，往往入户门可能会正对着电梯口，导致夏天都不敢把门开着，因为一点儿隐私都没有，只要有人上楼，一出电梯，就把你见遍了。

三、边户的房子，有哪一些特征呢？接下来，再来说一下边户的房子。
优势：
① 南北通透。
我去过我那一层楼东边户的住户家里，发现他们家真的是南北通透，采光非常好，连餐厅的地方都有一个大的窗户，而且因为房子面积大，所以能够做到动静分离，非常适合三代同堂的家庭居住。人多，也不用怕太过于拥挤。
② 东边户的阳光很好。
在边户中，又分成东边户跟西边户，如果你买的是东边户的话，那么你就能够看到早晨的第一缕阳光洒满你的客厅，非常舒服。
因为太阳是从东边升起来的，所以东边户早晨的阳光格外好。
③ 相对来说比较安静。
我自己住的中间户，平时如果隔壁的中间户在他们家里讲话，声音稍微大一点的话，那么我这边都是听得一清二楚的。
我隔壁的中间户，这一段时间养了一只宠物狗，然后每次到晚上的时候，狗叫的声音都会传到我家里，弄得都睡不着。
而边户的住户，就基本上不会听到，因为边户距离其他住户有一定的距离，所以环境会相对更加安静。

劣势：
① 价格高。
跟中间户的价格比起来，边户的价格，算是非常高了，正常情况下，同一楼层边户的单价，要比中间户多几百不等，这个要看具体的地方，每个地方不同。
边户的单价，对于许多刚需一族来说，并非友好。
② 日晒太多。
如果你买的房子是西边户，那么一到夏天中午，你的客厅西晒会非常严重，不得不把窗帘都统统拉起来。
我朋友就是买了西边户，然后每天下午客厅都被太阳晒得很热，冬天还没事，夏天真的很热，所以他才会说我买中间户，是买对了。
③ 容易渗水。
边户跟中间户比起来，更加容易受到雨水的危害，比如说东边户的外墙，就可能因为长年受到雨水，然后渗水进去。
新的小区或许不会出现这样的问题，但是老的小区就不一定了。
因为长期受到雨水的伤害，所以边户的环境也会比较潮湿，潮湿的环境，不适合老年人居住。

四、为何精明人买房，从来不选“靠边”的户型？很多精明的人买房，之所以不想买靠边的户型，其实主要的原因，就是因为单价跟面积。
就拿我自己来说吧，我这种刚需一族，买中间户，而没有买边户，原因就是中间户的单价比较低，面积小，总价也就少。
而且，我自己家里就住两个人，所以感觉没必要买边户的大面积户型，只要买中间户的小面积户型就行了，足够住。
很多人买边户，面积大，最后都会空出一个房间来，浪费了。
而对于精明的人来说，是不能让房子浪费的，所以精明的人，买房首先选的就是中间户。
再比如我一位朋友，他当初买房的时候，就是可以买一套大年纪的边户，但是最后，他却选择了买两套小面积的中间户，一套他自己住，一套他父母住，两代人分开，不会有太多的矛盾。
我们身边的人都说他，真的非常精明，知道买两套中间户。
精明的人，在买房的时候，不会一味贪图面积大，而是会考虑家里有几个人，住几间房间，更多的考虑经济因素跟适用价值。
最后:买房到底是买边户还是中间户，不同的人有不同的答案。