|2022年，公摊面积要全面取消？那已买房的人有补偿吗？答案清楚了！

一谈到公摊面积，这一直都是最近几年来，最热议的话题，而在“取消公摊面积”上，其呼声也开始越来越大，尤其前几个月，山东省住建厅发布声明，在买房合同上，要明确标注公摊面积和套内面积，这也引发了大量刚需朋友的广泛共鸣！

到这里就有一个问题了：公摊面积是什么？为啥会有大量刚需朋友，强烈要求取消呢？今天给大家详细解答一下！

首先：咱们来谈谈什么是公摊面积。其实从理论上来分析，公摊面积主要包括，管道井，楼梯间，地下室，停车位，公共过道等，而这一说法，也是从香港传来的！

其次：咱们再谈一下，为啥会有大量刚需朋友，强烈要求取消公摊面积呢？我认为原因主要有两点！

一方面：目前我国没有相应的法律，来对公摊进行约束，这就导致了公摊面积，根本没有统计标准，具体数值更没有上下限，所以最终公摊多少，都是由开发商自行报数，自己说了算！

于是在现实生活中，经常会出现，买了一套100多平的房子，实际到你手上却只有70平的情况，很多刚需虽然知道其中猫腻，然而只能眼睁睁吃哑巴亏，根本无法维护自己的合法权益！

另一方面：买房过程中，因为公摊吃亏并不是结束，而是梦魇的开始，因为入住以后，每年还需要，为那几十平看不见摸不着的公摊，支付高昂的物业费，取暖费，维修基金，甚至未来可能出现的房产税，这全部都得由业主自行承担，这才是刚需朋友，哀声怨道的根本原因，毕竟没有谁愿意把自己的钱，花得不明不白，实实在在的消费才是最终的心声！

到这里问题又来了：既然取消公摊的呼声越来越大，那2022年公摊面积，有望全面取消吗？如果取消，已经买房的人能够得到补偿吗？

对于这个问题，我表示不太乐观，因为我国人口众多，涉及范围实在太广，所以就算取消公摊面积，也不可能选择一刀切，而更多还是会采用，先试点后推广的方式！

另外，我认为公摊在一定程度上，不可能真正意义上去除，毕竟像电梯井，公共过道，楼梯间，停车位等，都是小区必备，一旦全面取消，会导致这些必备用地严重缩水，还可能影响房屋品质与居住舒适度，房价甚至还会大幅上涨，这完全就是得不偿失！

所以说，全面取消公摊面积，在2022年几乎没有可能，甚至在5年之内，都没有落地的可能性，这一点毋庸置疑！

当然了，大家听到这里，也不要悲观，虽然公摊面积，在短期内不会取消，但中长期下来，必然会被全面取缔，毕竟在目前的万元时代中，却没有对应的法律条例来约束，这样的草率公摊肯定不合理，所以终有一天，还是需要被着重解决！

而国家层面，对此也给出了清晰答案，比如新华社表态：公摊面积有损市场经济的公平公正，长期存在，并不代表着合理。从这个角度思考，大家应该都能得出结论，全面取消公摊，只是时间问题罢了！

那一旦全面取消公摊面积后，已经购房的朋友能够得到补偿吗？

这一点，我认为更是无稽之谈，首先：绝大多数的开发商，根本不愿意赔偿。其次：就算开发商愿意赔偿，也没有经济实力！