楼层|房子楼层有讲究，最好避开一层、二层和顶层，优先考虑中间层 a5487

有的人买房纠结价格，有的人买房纠结地段，然而随着高层住宅的普及，人们越发纠结楼层的选择，因为大家都知道，楼层高低影响居住舒适度，所以为了保障日后生活品质，楼层选择不能马虎，那么究竟怎样才能选到合适的楼层呢？我们不妨来看看这4点：

【楼层|房子楼层有讲究，最好避开一层、二层和顶层，优先考虑中间层】第一，不买一层
一层虽然价格低廉，出行方便，但3大弊端着实不能忍，首先一层容易被遮挡，房间的采光、通风、视野都很受影响，室内过于昏暗，白天可能都要开灯，特别是冬天，房间要比其他楼层冷很多，非常难熬；其次一层是人们出行回家的必经之地，平时人来人往，非常嘈杂，而且受地面灰尘影响大，不仅休息质量大打折扣，清洁负担也不小；最后一层很容易被外人看到家里的情况，如果防护措施没有做好，还很容易被盗，安全性和私密性都没有保障，居住体验可以说是极差的。
第二，避开二层
虽然二层的居住体验要比一层好很多，但总体效果还是很差，而且现在很多楼栋的一层都成了底商，再加上很多南方地区，为了缓解潮湿，还会专门建造架空层，二层的噪音污染大大加重，人们的休息质量将会受到很大干扰。
除此之外，二层还有一个致命缺点，就是下水管道反水问题。因为楼体结构，一层通常是独立下水，基本不存在堵塞问题，而从二层开始，所有楼层就是共用一个下水管道，所以二层理所当然地成为了下水的最低点，一旦发生堵塞，那么二层首先就会遭殃，不仅异味重，可能还会破坏家里的装修等，非常不划算。

第三，不选顶层
顶层采光好，视野好，私密性也有保障，而且人们不会轻易被地面噪音干扰，生活舒适度大大提升，然而住在顶层也会面临3大难题，首先顶层住户太过依赖电梯，一旦发生停电或者电梯故障，那么上下楼时会变得非常艰难，如果遇到高峰期，人们的等待时间延长，出行效率大大降低；其次顶层大面积暴晒在阳光下，房子老化速度快，家具、电器的使用寿命可能也会缩短，而且夏季炎热，待在家里会感觉十分闷热，遇到雨季还很容易漏雨渗雨，非常糟心；最后顶层救援难度大，如果遇到火灾、地震等突发情况，自救逃生难，只能被动等待救援，生命安全很可能会受到巨大威胁。

第四，优选中间层
无论你是买多层房还是高层房，最为舒适的楼层就是中间层，比如6层高的楼房，选3-4层最合适，而30层的楼房，选择15-20层就很不错，不仅有效避开了低层和高层的缺陷，同时还很好的融合了它们各自的优点，人们的居住生活将更有保障。
其实，买房不光得资金到位，选房技巧也要认真研究，而同一栋楼，楼层高低不仅影响购房成本，同时还关系着人们的居住品质，因此挑选楼层时一定要谨慎，以免入手后悔。