汽车|10年后，房子车子可能失去价值？2样不起眼东西却“万金难求” 房地产市场|房价

【汽车|10年后，房子车子可能失去价值？2样不起眼东西却“万金难求”】

文：高乐
近几十年来，我国社会经济高速发展，社会面貌日新月异，人们的生活水平也不断提高。但是社会的发展，也给人们带来了更大的生活压力。因为社会在不断向前发展的同时，物价也在快速上涨。特别是，房价已经涨到了让人不能承受的地步。同时，好的汽车也不便宜。许多人努力工作一辈子，就是为了买房子和车子，车贷和房贷已经让他们喘不过气了。但是我们不得不承认，房子和房子似乎成了每个中国家庭的标配，我们不得不为它们买单。

今天的中国房地产市场可以用寸土寸金来形容。即使在三四线小城市，有些地区房价早已超过万元。在中国的城镇家庭中，住房资产的比例高达77.7% 。其中，受教育程度低和收入低的家庭所占房地产比例最大，这也基本符合中国国情。据银行统计数据显示，年龄在19到36岁的人口中， 70%的人已经拥有属于自己的房子，这是美国的两倍。

马云说过，未来最廉价的东西是钱、车和房子。未来的房价会像大白菜和大葱一样便宜。从当前房地产市场的角度来看，马云的观点似乎过于牵强。我们知道房地产是一个密集型行业。当房价跌至大葱价格水平时，房地产企业基本就不存在了。当房地产企业倒下的时候，其他相关行业也会受到影响。当房地产行业倒下之后，大量企业也会跟着倒闭。那么导致失业人数急剧增加，这些人很难在短时间内被市场消化，很多人将在很长一段时间没有收入，这些人只能用存款，更不敢买房子，增加经济负担了。是的，现在房子很值钱，但马云为什么说未来最有价值的是“空气”和“土地”?

车和房不值钱的原因
近年来，我国房地产市场一直处于“供过于求”阶段。相关数据显示，中国的住房存量已经足够20多亿人居住，大多数城市的住房空置率都在20%以上。未来十年，买房人口将减少6000万，这意味着随着时间的流逝，房子只会越来越多。在这样的大背景下，房子必然会遭遇一波“贬值” 。除此之外，央行、银保监会、住建部多次重申“房子用来住的，不是用来炒的” ，房地产市场调控不会全面放松。
清华大学房地产研究所的所长刘洪玉曾表示， “房住不炒”的总体基调肯定不会改变， “三稳”也不会改变。在汽车方面，国内汽车工业也进入了高速发展时期。随着汽车制造工艺的提升，汽车制造产量也是提升了很多。并且，随着技术的升级，造车成本降低，自然汽车的价格也降低了很多。

空气和土地值钱的原因
空气在我们的生活中太常见了，但是我们缺离不开它。随着工业的发展，空气污染已经成为一个非常严重的问题。虽然政府已经采取了一系列措施，空气污染问题仍然没有解决。如果空气污染的问题变得越来越严重，未来，我们将没有干净的空气呼吸。
根据数据调查，按照中国目前的资源消耗情况，地表资源将在30年内耗尽。我们要继续发展，就要用半个世纪“培育”下一个半个世纪。只有完成这个循环，才能满足我们持续发展的需要。由此我们可以看出，环境保护已经刻不容缓。