事实上 ， 看一个小区的入住率到底怎么样 ， 一般会看两点：
一是 ， 这个小区周围吃饭的地方多不多 ， 一般如果说这个小区周围吃饭的地方都很少的话 ， 那么这个小区人肯定不多 ， 连饭店都养不起 。
二是 ， 这个小区冬天有没有集体供暖 ， 如果这个小区冬天连集体供暖的最低标准都没达到的话 ， 那么可想而知这个小区到底住了多少人 。
如果说这个小区的入住率特别低的话 ， 大家买入时就要谨慎了 。
尤其是那种交房都几年了 ， 入住率还很低的小区 ， 这说明这个小区里面大部分都是投资客 。
【房价|985、211毕业的年轻人，都要为买房发愁时，其实房子就已经变味了】如果以后房价走势不行 ， 投资客多的小区很容易就会产生踩踏效应 。

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