供应|上坤地产尴尬答卷：排名掉队土储供应遭受考验( 二 ) 户型|住宅

（图源：2020上坤地产年报）
重仓上海土储供应遭受考验作为一家区域色彩浓烈的房企，上坤地产有70%的项目、64%的土地储备位于长三角，也就是说，上坤地产非常依赖长三角市场，尤其是上海。

（图源：上坤地产官网）
招股书显示，2017-2019年，上坤来自上海物业项目的销售在总物业销售中占比分别为100.0%、100.0%和76.6%。
在房地产行业竞争日趋激烈的现在，房企投资往往讲究多元化布局，重仓任何区域，都将会带来更大的风险。
此外，对上坤地产来说，以上海为中心的长三角地区的土地储备供应能否支撑其发展壮大，也是值得关注的问题。
如今，“两集中”新规出台，而集中供地的22个重点城市中大部分是上坤地产的主战场。
这些地区也是众多知名房企重点关注的市场。那些资金实力雄厚且研判能力更强的大房企在土地争夺中更具优势，这让资金并不充裕的上坤面临被群雄围剿的局面。
2021年以来，上坤地产接连落子长三角，在浙江金华、安徽合肥、江苏无锡等长三角城市积极拿地，但截至6月30日并未在上海总部补仓。根据上坤地产2020年年报，其在上海区域土储占比已降至7.9%。
作者：许才
编辑：小凯
校对：欧阳楠宫

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