购房置业|还是房东有办法，二手房市场再现搭售，二手房限价失效了小产权房|学区房|二手房

房价持续居高不下，政策频频出手却未能让楼市松动。这其中很大程度上的原因就在于楼市的参与者与政策之间的斗智斗勇。
今年以来，房地产市场调控最有力的政策就是要属二手房限价的政策。参考价格的机制直接给二手房价格封顶盖帽，让二手房价格失去了规则内冲破限价的可能。但是俗话说得好，道高一尺魔高一丈，想卖房的业主有的是办法。

搭售一直以来都是商家冲破限价的好办法。前不久西安刚刚公布了二手房成交价格参考机制，近日就有消息称有西安的业主为了卖房搭售380万的毕加索假画。原价值600多万的房子遇到二手房限价，业主主动降价却又搭售假货。这波操作过后业主不仅积极响应了限价的政策，又成功避开了380万的房产过户所产生的费用。真乃一举两得？

其实越到这种时候，购房者越要保持冷静。
热点城市的调控政策几乎都是环环相扣的。对于很多刚需而言，新房需要摇号，这是个运气活，能不能中签也还是未知数。如果着急买房就要考虑二手房。但是二手房突然限价也带来了尴尬，一方面业主不肯降价，另一方面贷款支持减少，二手房是市场逐渐转为观望横盘。对于着急买房的刚需而言，这种情况下就有不少刚需要冒进买房。被迫选择搭售可能就是其中的一个选择。

但是既然政策已经出台了，那么就说明倒逼二手房降价已经是大势所趋。所以说现在冒进买房坑了的只能是自己。因此，购房者越是在这种时候越应该沉住气。
【购房置业|还是房东有办法，二手房市场再现搭售，二手房限价失效了】相信在二手房限价之后，几乎所有二手房房东都在权衡自己的利益，也都在计算手中房源能够出手的合理价格，也都在找寻突破限价的办法和机会。可是这一切都有用吗？与其不切实际的找空子钻，倒不如识时务早日拿出诚意出手房源，一直等下去僵持下去受害的还是业主自己。