三四线房价怎么样了,三四线房价会降吗( 二 )

三线楼市房价稳定。炒房团为什么哭？原因很简单。只有在房地产价格不断上涨的情况下，才有人追着高价买房。就像炒股，没人追房地产价格的时候，房子卖不出去。现在的房地产市场是房地产时代的彻底终结。以前购房者85%都是投资买房的炒房者。现在没有炒房，房产有价无市，二手房也不能降价卖。因此，所有的房地产投机者都被限制在房地产市场。让所有的炒房者承担房地产泡沫的风险，不仅仅是炒房者，现在大量的房地产商也闷在房地产市场。现在全国各地的房地产商卖房后，为了防止房地产商跑路，地方政府必须要有房地产商卖房款的三分之一存在银行作为风险保证金，不能转走，也不能提取。万一地产商跑路了，这笔钱就用来补偿下面的损失。笔者培训地产商的时候，所有的地产商都叫苦不迭，问笔者国家什么时候会改变政策。我的观点是国家不会改变政策，目的很明确。如果发生房地产风险，所有风险将由房地产开发商承担。