商品房|官方发声：长春商品房成交量、成交价稳中有升房价

关于长春房价的说法，
官方终于表态了！
7月13日，
长春市住房保障和房地产管理局发布
关于规范房地产市场秩序、稳定市场预期的通告，其中提到多个重磅信息。

1、成交量、成交价稳中有升
接着给出上半年官方数据：
长春商品住房上市量同比增长1%，
销售量同比增长2.6%，
销售均价同比增长5.7%，
供应量、销售量、销售价格仍处于稳中有升趋势。
就是说：
房子更多了、
卖得更好了、
价格更高了。

我找了一下去年的数据，
上半年成交均价9429元/平，
那么今年上半年成交均价应该在9966元/平左右，
再往前看，2019年上半年均价9494元/平，
这么看，长春房价确实稳中有升。

2、违规操作将立案调查。
对于一些返本销售扰乱正常市场秩序的行为，
将依法立案调查，并停止备案。
就是说：
要严查了，不好好卖房的，就别卖了。

3、可不可以降价？
对各房企提出要求：
例如一房一价、明码标价，
不得虚标价格炒作打折等，
并明确提出不得低于备案价九折销售。
最后说到：
我局将持续加大房地产市场监管力度。
这是不是意味着，不让降价了？
并没有一刀切全都不让降，
不好卖的房子还是可以适当降价的。
对于去化周期较长及尾盘项目，
允许企业合理下调价格，
毕竟房子还是要卖的，日子还是要过的。

总结一下，
这次通告主要说了两个事儿：
一个是规范房地产市场秩序，
违规卖房要严查。
另一个是稳定市场预期。
以前我们就说过，
稳的意思，不能暴涨也不能暴跌。
现在官方已经出手了，
对于现在想在长春投资一夜暴富，
大家觉得短期内暴涨翻倍的可能性大吗？
还有一部分买房自住的购房者，
想等房价大降再买，
大家觉得房价暴跌的可能性大吗？

【商品房|官方发声：长春商品房成交量、成交价稳中有升】（文中部分图片来源于网络）