购房置业|住高层住宅什么感觉？一位居住10年高层小区老业主的自述，很真实( 二 ) 公摊面积

2、公摊面积大。高层住宅的公摊面积普遍在25%~30%之间，也就是说，购买100平的房子，实际居住面积或许只有70~75平之间，要知道，面对现如今动辄过万的房价，公摊面积越大，购房者的购房成本就越高，而且，公摊面积购房者无法实测，完全由开发商一家说了算，购房者的体验比较差，总感觉其中会有猫腻。
3、人口居住密度大，居住环境嘈杂。高层住宅的一大特点就是容积率高，容积率高就说明人口居住密度大。而人口多，就容易导致居住环境嘈杂。一位居住10年高层小区的老大爷告诉我，这些年自己的睡眠质量一直不好，因为邻居太多，不是楼上邻居有动静，就是东边邻居有动静，要不就是西边邻居有动静，再加上自己的睡眠质量差，所以，自从搬到高层住宅，睡眠问题一直困扰着自己。
4、安全隐患大。高层住宅的楼层太高，尤其是20层以上，我们国家的消防救援能力还达不到如此高度，所以，如果高层住宅的高楼层发生火灾等灾难性事故，后果不堪设想，所以，住高层住宅高楼层的住户都有这样的担忧。
5、高层住宅的老化问题。高层住宅的老化问题可以说是高层住宅的首要问题，由于高层住宅的人口密度大，所以，高层住宅的承重压力大，各项设备的使用频次也更高，所以，高层住宅的设备、楼体等老化是在所难免的，要知道，高层住宅的维修难度是很大的，笔者在走访过程中，多数业主都讲过自己曾遇到过管道、线路等老化造成故障的问题，而且，维修难度非常大。

结语：以上就是高层住宅的“5个优点”及“5个缺点” ，希望可以对那些有购房打算的朋友有一定的帮助。对此，你怎么看？
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