231张预售证储备 109盘入市抢客|2021年证件半年报| 入市九年一贯制学校|楼盘

来源：凤凰网房产石家庄站
楼市半年报，用数据揭秘石家庄楼市的真面目。 2021年已过半,现在进入例行的总结时刻。预售证作为楼市供应量的重要体现，上半场中，表现如何？
上半年同比基本持平 4月楼市爆发
据凤凰网房产石家庄站统计，截止发稿，2021年上半年（1月-6月），石家庄主城区及新三区、正定、元氏县共下发231张预售许可证，同比2020年上半年，下证数量上涨4%。但是这两年因都受疫情影响，证件下发规律基本一致。一月二月疫情较严重，入市证件较少，到三月后，市场开始发力，四月到达顶峰，5-6月趋于稳定楼市恢复常态。

长安区下证70张领跑全城
按照区域来看，2021年，长安区获证70张，占比70%，获证数量断层式领先，同比去年同期上涨49%，位居第二的是鹿泉区获证39张，同比上涨3%，排名第三的则是常年缺乏新项目的桥西区，发证25张，同比上涨39%。老城区多个新盘陆续面世，为区域增加了新生力量。
去年因自贸区利好大火的正定新区今年热度有所下降，无论是土地出让还是新盘数量都趋稳，共下证16张，同比下降27%。同样热度降低的还有高新区，下证17张同比下降29%。同比下降比较多的还有裕华区及藁城区，均下降27%。

长安区29盘获证 109盘火力全开引发楼市热潮
上半年与各区域获证对应的，是新盘不断涌现，老盘陆续加推。表现亮眼的依然是长安区，70张预售证包含了29个楼盘，东胜、国赫、荣盛、旭辉、万科、金茂、融创、远洋、润江、龙湖中海等房企均有产品入市。其中，紫晶悦和中心珑辰园、荣盛首府、三盛璞悦长安、祥聚拾光、长安金茂悦、万滨百花郡、龙湖天奕、地铁万科蓝湾等新盘面世，让长安区成为上半年的置业热土。
桥西区上半年11盘新下证其中问题楼盘幸福城重新入市，绿地接手旧改项目绿地慧园以及中海重金拿下的职教中心地块中海汇德里都相继获证，老城市新盘供应量开始拉升。

桥西区万科云庐作为区域高端改善楼盘引发市场热议，筑源1836由隆基泰和接手也拿下预售证计划下半年入市。
裕华区万科翡翠四季在6月尾巴入市引发了裕华区的抢购风潮，曾经碰瓷大房企的烂尾项目中城花溪畔美好时光，以及烂尾多年的学府名城也终于走上正轨。
新三区及高新区、正定区域，在政策利好下，也有不少新面孔入市，如融创未来中心、华山星岄府、中国铁建西派江玥、国仕九礼、国仕九如、当代辰悦，这些项目的入市，给为刚需及刚改置业者提供了更多的购房选择。

各区域预售证下发详情
桥西区25张预售证，涉及项目11个。

新华区下证15张，涉及项目9个。

裕华区下证19张，涉及项目11个。

长安区29盘新获证，共下证70张。