满五|怎样才能买到便宜的二手房记住这3个小技巧，可以省下不少钱！二手房

本文来源：云知道专栏，更多请关注原创作者。原文：怎样才能买到便宜的二手房？记住这3个小技巧，可以省下不少钱二手房与新房不同，二手房买卖是房主与购房者之间的交易，在房屋的价格上面有着很大的议价空间，简单来说就是一房一价。那么如何才能买到便宜的二手房呢？看完就知道了。

第一就是选择“满五唯一”的房子，如果购房者所买二手房是房主唯一的一套房子，并且产权证已经满五年了，那么这套房子就属于满五唯一，通常在过户时是可以免交个人所得税和增值税，只需交契税即可，因此购房者选择“满五唯一”的房子还是可以省一笔钱的。

第二就是提前了解房主卖房的原因，如果房主遇到家人生病等情况，急需卖掉房子来周转资金时，房屋的议价空间还是蛮大的，只要购房者不将价钱压得太狠，入手价格一般都会比原报价低一些的。

第三就是寻找房屋瑕疵。我们在买衣服或者其他物品时，若想讲价，一般都会从中挑选出一些瑕疵，房子也是一样，像房屋墙壁出现轻微裂缝这样的问题，其实对于购房者来说无足轻重，日后重新修补一下，也不会有太大问题，但这条裂缝却可以帮助购房者与房主进行商议价格，从而省下一笔费用。
【满五|怎样才能买到便宜的二手房记住这3个小技巧，可以省下不少钱！】

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