裂变|想要做好房地产营销，最好是在10年前，其次是现在住宅|二手房

房地产大家都了解，又称不动产，是指土地、建筑物及其地上的附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。

关于活动运营工具，想必大家了解的就不是那么的多了。线线老师用一句话概况就是，活动运营工具为商家提供针对线上、线下各类宣传、活动、营销为一体的解决方案。

活动运营工具的玩法主要有：水果机、砍价拼团、投票问卷、九宫格、抢福袋、砸金蛋、翻卡牌、幸运扑克、刮刮卡、摇一摇、红包集赞、联盟拓客、锦鲤抽奖、大转盘等。

当然，这些活动的玩法都是基于线上进行的，借助互联网传播，形成快速裂变、及时触达用户。对于中小企业来说，是不错的营销拓客工具。很多大公司也在悄悄的使用。

那么，这么好的一样工具，房地产行业当如何借助活动运营工具来拓展客户呢?线线老师简单的盘点几种玩法。抛砖引玉，给房地产从业者们举几个例子，帮助大家了解。

一、助力砍价

对于房地产来说房子是肯定不能打折砍价的，但是哪家房地产商们在整个房子销售过程中不开展一些大型活动呢?那么，关于这些大型活动则是很好的砍价拼团的好时机。

房地产商们经常会在楼盘销售点举行一些节目类活动，吸引广大群众来观赏。既可以增加楼盘人气，又可以带动吸引更多的人来了解房子，置业顾问还可以主动出击宣传。

而关于助力砍价，商家借助大型活动为噱头，用户参与活动，邀请用户通过参与砍价获得大型活动的门票。被邀请人也可以选择参与，获得奖励的方式是一样的。

砍价成功后支付，推荐好友参与活动，且砍价成功支付的，即可获得相应的奖励。最终实现宣传极速裂变，扩大宣传效果，大幅增加用户量。用户多，总有刚醒去的活动。

二、分享红包

作为房地产行业，也常常会有一些宣传内容产出，但用户看的少，分享的就更少了。线线老师认为，借助分享红包这个玩法功能，能搞完美解决用户阅读分享的动作。

用户通过活动，阅读房地产商编辑的内容，然后将其分享给自己的好友或者社交账号上，可快速在社交平台上进行裂变传播。具有营销成本低、传播速度快、曝光范围广等特点。

三、问卷调查

在开始宣传之初，如果不能够找准用户的需求点的话，以问卷调查的形式，充分了解顾客的需求，从而根据问卷统计数据，进行有方向性的宣传，为宣传或者拓客引流做足准备。

还可以借助发放奖品的形式，吸引用户实际进店到访。这样一来，既解决了用户需求的感知，又解决了用户进店。有针对性的介绍房源，能更好地为客户出具吸引力的方案。

【裂变|想要做好房地产营销，最好是在10年前，其次是现在】四、九宫格

互联网具有快速传播的特性，九宫格抽奖具有快速裂变、营销成本低等特点，可达到活动预热、品牌塑造作用，以九宫格形式直观展现有可能获得的奖品，给参与者强大的视觉冲击力，让用户更有参与感。

房地产商们可以借助节日或特殊的日子，邀请用户参与九宫格抽奖，通过增加抽奖机会这个惯性需求，借助用户分享进行裂变。通过实际奖品自提，吸引用户到店，环环相扣，完美搭配。