业内人士纷纷发表了自己的看法 。有观点认为 ， 沈阳楼市7条新政出台的根本目的是平抑房价 ， 力度精准调控 ， 保证供求关系 ， 促进沈阳房地产市场平稳健康发展 。也有人认为沈阳的限购政策仅限于和平沈河浑南三环的三个区 ， 所以三个区都在沈阳市中心 ， 房价自然是全市最贵的区 。这三个区限购的实际意义是限制交易 ， 三个中心区的交易量减少 ， 也就是房价高的交易量减少 ， 有助于拉低整个城市的均价 。
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