打新|交了18年社保，房价涨了30倍，这群亿万富翁没买房？上海市|社保|购房置业|二手房

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2021年1月8日，心血来潮的明星郑爽在微博上晒了一张自家房子的图片，并配文“我要独居起来，体验装修的乐趣” 。
收了爽妹子“马内”的娱记们立马开始带节奏，树立郑爽的独立女性形象，然而吃瓜群众们的关注点根本不在这。
瓜侦探们以照片中玻璃幕墙为线索，迅速锁定了爽妹子的住址——沪上豪宅——上海黄浦区的复兴珑御。
当时，这个楼盘跟离的不远的翠湖天地比起来一点都不出名，不少房V借机怒斥爽妹子买下“伪豪宅”、“贵妇CEO盘”也蹭了不少流量。
不过，世事难料。
仅仅10天后，爽妹子的装修计划就被一段录音给打乱了。录音里，前男友和父母撕逼的对话，一下子把爽妹子的清纯人设给搞没了。
都说明星要靠人设吃饭，爽妹子以前脑子不清醒的时候肯定不信，但当Prada、Rose等大牌发来解约赔偿函的时候，爽妹子清醒地比谁都快。
没过几天，房产中介就把爽妹子复兴珑御的顶楼复式挂上了二手房网站，挂盘价1.3亿。这差不多是爽妹子一部电影的片酬。

相对于2019年9月， 12.8万/㎡的开盘价，这套630平米的顶楼复式，爽妹子持有了一年零三个月，赚了5000万。
虽然5000万对于爽妹子来说，也就是20多天的片酬，但怎么也都算彻底粉碎了明星可以不靠炒房发财的传闻。
爽妹子也是爽快人，和当年冰冰迅速交清10亿罚款时一样，爽妹子把复兴珑御套现，补上了甲方的窟窿之后，就从江湖上销声匿迹，享受生活去了。
但是，这才半年，如果老天再给爽妹子一次机会，爽妹子一定不会把复兴珑御给卖了。
卖点啥都行，跟贾会计一样，下周回国也行，捂住就是胜利。
【打新|交了18年社保，房价涨了30倍，这群亿万富翁没买房？】2021年6月，在经历了大半年上涨的上海楼市里，复兴珑御不算涨幅最大的，但一定是涨的最多的。中介朋友们说，最近一次成交， 194㎡的小户型低楼层成交价是20万。
按照豪宅的顶楼复式至少要比低楼层贵30%算，爽妹子1月份着急忙慌出手的那套顶复，至少少卖了3000多万。
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还好，爽妹子不是房圈的，不然看到最近上海的打新行情，卖在大涨之前，肯定得气死。
黄埔，复兴珑御，限价13.6万/㎡，二手次新20万/㎡北外滩，中粮瑞虹海景壹号，限价11.5万/㎡，二手次新15万/㎡大虹桥，万科天空之城，限价5.8万/㎡，二手次新8.5万/㎡临港新城，红星铂悦，限价3.2万/㎡，二手次新5.5万/㎡张江唐镇，华侨城纯水岸，限价7.8万/㎡，二手次新9.8万/㎡
大涨过后，政府限价，倒挂明显。房子还是那些房子，能不能买得到就看祖宗是否积阴德了。
还是以复兴珑御为例， 6月份开发商售出的这一批房子，最小的户型194㎡，市场价20万/㎡，新房限价后只要13.6万/㎡。
毛估一下，买到就赚
1241万
这哪里是买房，这分明是彩票嘛！
但是咧，你想要进场参加彩票，也是要讲资历的。
1、是否有上海户口？有，加10分2、是否结婚？有，加10分3、名下在上海是否有房？无，加20分4、5年内有无上海购房记录？无，加20分5、上海社保连续交了多少年？每月计0.1-0.24分，视不同项目而定
按照1：1.3的比例，侥幸能够进入1241万福利彩票大型抽奖现场的幸运观众积分必须达到112.8分。