厦门房价pk广州,为什么厦门房价比福州贵( 二 )

厦门高房价无非就三点原因第一，面积太小，全市总面积加起来也就只有北京的十分之一多点，主城更是只有总面积的十分之一，人口密度比北上广深都要高。加之岛内很多老建筑和景点不能拆除或者新建高层住宅，因此厦门核心城区的住房确实非常紧俏，价格自然高昂第二，厦门是热点海滨旅游城市，原本就拥挤不堪的岛上常年要迎接高强度的客流，这些人来旅游总要有地方住吧？所以已经密度超高的情况下还要应对流动人口，可以想象对房子的需求量是有多大？供不应求的时候租售价格自然就水涨船高。
【厦门房价pk广州,为什么厦门房价比福州贵】第三，厦门是计划单列市的副省级经济特区。该省甚至比省会福州还高，人口吸引力大。所以大量外来人口涌入，要么租房，要么买房。总之，尽可能多的人要有尽可能多的房子，最后变成合租就很难找到满意的了。奇怪的是价格不高。其实厦门就像一个迷你的一线城市，有很强的二线水平的繁华和人气，不弱于杭州和南京。这都是因为城市规模小。