不动产|“房子不归我，但我却能住”，怎么破？崂山区的这份首张“证明”里有答案( 二 ) 房价|安置房|商品房

（二）夫妻双方协议离婚时，约定一方取得住宅所有权，同时取得住宅所有权的一方为另一方设定居住权。
（三）父母出资为子女购买房屋，房屋登记在儿女名下，子女为父母设立居住权。
（四）以房养老。住宅所有权人在其年老时，将其住宅出卖，同时约定住宅的受让人在该房屋上为其设定居住权，并一次性或分期向其支付价款，以作为其养老金。
（五）公共租赁住房，出租人与承租人签订书面租赁合同的同时，为保障承租人的权益，同时为承租人设立居住权。
（六）政府有关部门组织建设的公房，为政府和机关事业单位人员设立居住权。
（七）在拆迁安置过程中，拆迁单位为被拆迁人在被安置房屋中设立居住权。
【不动产|“房子不归我，但我却能住”，怎么破？崂山区的这份首张“证明”里有答案】第二种是以遗嘱设立居住权的情形。遗嘱人用遗嘱的方式为其生存的配偶（包括再婚配偶）、保姆等居住权人设立居住权，而指定其住宅的所有权由其子女或其他继承人继承。
第三种是因人民法院生效判决设立居住权的情形。根据《民法典》第229条规定：因人民法院、仲裁机构的法律文书导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效时发生效力。
（一）夫妻双方由人民法院判决离婚的，人民法院将住宅所有权判决给一方，居住权判决给另一方的。
（二）人民法院关于继承事宜的判决中，对居住权进行判决的。
来源丨观海新闻/青岛晚报首席采访人员张译心通讯员房涛

编辑丨NN
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【来源：青岛晚报官微】
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