减幅度|疫情下的台湾房市交易状况碧桂园|预售证

【减幅度|疫情下的台湾房市交易状况】来源：台湾房产

疫情期间，低总价产品交易稳定
快速导读:据统计全台湾房产门市6月前28天交易状况，受到疫情三级警戒影响，台湾房市交易维持6成的交易动能。从成交的结构来看，疫情之下仍是首购当道，尤其是双低的低单价与低总价产品，成交占比维持较稳定。
区域台湾房市表现与疫情分布状况类似，双北与桃园以外的市场，房市短期衰退幅度较小，而产品类则以总价千万元内的成交比重较为稳定，而当前售屋意愿明确的屋主，对于价格期待也略为放软，整体六月房市与疫情发展同步，当确诊人数较为缓和时，台湾房市买气也缓步回升，
以区域表现来看，双北市交易量和去年同期相比，还有5成左右的交易动能，主要还是因为疫情影响，升到三级管制后民众减少外出，一方面买方减少外出，另一方面部分小区大楼为减少外来人士进出，对于看房也造成一定影响，不过公寓型产品则相对单纯，加上低单价与低总价的特性，台湾房产双北市6月份公寓的成交比例都双双拉高。
主要都会区之中，表现较好的是新竹县市与台南、高雄，新竹交易量年减幅度仅约1/4，台南市年减幅度不到2成，高雄市年减幅度也约1/4，表现相对双北市更为稳健。
全台的成交总价带变化，总价一百万以内的产品，6月成交比重略微增加，反映市场对于低单价与低总价产品的需求稳定，总价333~666万元的换屋市场，则成交占比下滑，换屋族可能急迫性不高，面对疫情选择看看再决定。
目前股市持续创高，市场上资金行情动能仍未退烧，调查显示民众当前的购屋信心，也不若去年第一次疫情爆发时恐慌，等到疫情受控后，台湾房市买气可望逐渐回笼。