房价|为什么都吐槽两梯四户，正准备买房子的你，一定要了解一下！融创中国|孙宏斌|中国房地产

房屋是生活必需品，属于民生产品，因此泛起了一个有趣的现象，就是大家口口声声大喊高房价，但最后仍是会去买房。因此，大部分人非常关注房价的走势。但从目前的发展趋势来看，未来房价不会大幅下跌，最多只是保持稳定。

尽管房价很重要，但房价之外有许多方面需要留意，好比：梯户比的选择。对于大多数人来说，梯户比的选择并不重要，所以大多数人在买房时，会忽略梯户比。梯户比对生活有何影响？为什么许多人埋怨二梯四户？双梯四户选中间户仍是边户？
为什么许多人埋怨二梯四户？

“二梯四户”的房屋通常会有边户和中间户两种选择，而“中间户”的价格一般会比较高。由于“中户”被夹在里面，很少能做到南北通透，采光透风也会受到影响。
二是“二梯四户”的屋子楼层一般都比较高，所以人流也就比较大，一层住四户，再到中间，住的就更难熬难过了，噪音污染更大，人来人往，住的很少。

一梯两户固然只有一台电梯，但是假如是20层等电梯的话，一梯两户要比二梯四户快得多，最长的间隔时间可达5分钟。低层住宅还可以走楼梯，而高层住宅则很浪费时间。
当住户、层数相同时，2梯4户的公摊面积肯定比1梯4户大。它会直接影响到你的购房和物业用度。这种情况在单价八千元的一线大城市尤为显著。
边沿户分为东西两部门。东户的长处是能看见早上的第一缕阳光，西户的长处是能看见晚上的太阳。因为边户一侧没有建筑，所以边户的视野较好，透风也比中间户好，天天打开窗户都能呼吸到新鲜空气。另外，边户因为只有一个邻居，所以生活比较私密，也比较安全。
但西部户有一个很大的缺点，那就是西部户晒得很厉害。夏季来临，西边的住户应该很难熬难过，只要家里有空调就需要打开。所以，西部家庭的电费支出也比其他家庭高许多。东部户存在一个题目，就是轻易泛起漏水等现象。
【房价|为什么都吐槽两梯四户，正准备买房子的你，一定要了解一下！】中户因为房屋的两侧都有房屋，所以一般不会泛起漏水等题目。但中间户的户型并不十分理想。