新建|上周青岛新房成交“量跌价涨” 西海岸新区新房供销齐下滑住宅|青岛市

大众网·海报新闻采访人员孙静见习采访人员刘文羽青岛报道
7月5日，上周（6月28日至7月4日）青岛新房成交数据出炉。时值上下半年交接之际，青岛新房成交量有所下滑，新房成交均价则继续攀升，刷新了近十周以来的房价最高点。

近十周青岛市新建商品住宅成交量周度走势。
【新建|上周青岛新房成交“量跌价涨” 西海岸新区新房供销齐下滑】据卓易数据统计，上周青岛新建商品住宅共成交2870套，环比上上周下跌11.37%；成交面积34.45万㎡，环比下跌10.59%。
西海岸新区上周新房成交不温不火，新建商品住宅成交量出现小幅下滑，其具体成交套数为710套，环比下跌5.71%；成交面积为8.51万㎡，环比下跌7.6%。城阳区新建商品住宅成交套数则继续保持强劲的上涨势头，上周共成交711套，“罕见”的赶超了西海岸新区，打破了西海岸新区近半年以来连续取得成交“冠军”的记录。不过，在成交面积方面，西海岸新区依然保持领先，城阳区以微弱的差距暂居第二名。

上周青岛各区市新建商品住宅成交情况。

近十周青岛新建商品住宅成交价格周度走势。
就成交价格而言，上周青岛市新建商品住宅成交均价继续攀升，其成交均价具体为15650元/㎡，环比上涨5.55%。
根据上周青岛新建商品住宅每日成交表，可以观察到上周的成交峰值出现在6月末，6月29日成交套数为676套，成交面积为81348㎡；成交谷值出现7月4日，当日成交套数为163套，成交面积为18535㎡。

上周青岛新建商品住宅每日成交情况。

上周青岛市单项目热销排行榜。

上周西海岸新区获预售证项目。
在上周青岛单项目热销排行榜上，城阳区及西海岸新区上榜项目最多，其中，西海岸新区涉及3个项目，这3个项目均位于原胶南市板块，分别是中铁青岛世界博览城、金地格林澜山及融创影都学府项目。
在新房供应方面，西海岸新区也出现大幅度缩减。根据青岛网上房地产网站公开的数据显示，上周西海岸新区共计6个项目取得预售许可证，准予入市开盘，可售房源为568套，总面积为4.6万㎡。