南京|南京房价持续下跌，杭州房价现在比南京房价高出2000多房价|杭州

【南京|南京房价持续下跌，杭州房价现在比南京房价高出2000多】南京楼市现在是完全被杭州楼市给超越了，杭州房价整体要比南京房价高于2000元左右。
南京房价这周又跌了，并且下跌的幅度还不小，超过了100元了，这要是一套100平的房子，这一周也就跌没了1万多了。这个数字虽然只是账面数字，但你也能看出来南京楼市的确不是很热。

现在南京楼市应该是国内那么多城市之中，分化最严重的一个，城内超过90%的二手房房价横盘或者下跌，只有那些热门板块或者网红楼盘房价能上涨，明明南京楼市的上半年的新房二手房成交量都达到了6万9千套左右的高位，但是南京房价却依旧没有产生普涨的效应。年初的时候那些外地炒房客来南京，现在来看，基本上都被套牢了。

造成南京楼市如此景象的，彭叔认为是南京楼市的运转逻辑出了问题，相比于杭州楼市，南京楼市严重缺少抬轿子的人，也就是底层的那种200万到250万之间的二手房老破小卖不动，没人愿意买这种房子，而房价要普涨就需要一个完整的链条。南京这几年人口流入过少，导致南京缺乏底层的接盘侠，在这种情况下，南京房价成了长三角走得比较弱的城市。