户型|房产专家一梯一户的购房者都后悔了，户型存在缺陷，买房需谨慎！购房者|房价

购房者基本上都能想到这个缺点，但对这个缺点理解都不深入，一梯一户的公摊面积是远远大于其他布局的房子。楼栋的公共面积都是由政府严格规定的，例如走道的宽度、入户公共空间尺度都是有严格限制的，并不是说你楼层住户少就可以建小点，楼层住户多就建大点。因此一梯一户的公摊面积和一梯2户的公摊面积相差无几，但是一梯2户的公摊是两户人家平摊，一梯一户只有一户消化。假设100平米户型房子，公摊面积有30平米，一梯一户的实际使用面积只有70平米；一梯两户的实际使用面积有85平米。如果房价是一万一平米的话，一梯一户的房子有15万都购买了公摊面积了。缺点二、一梯一户浪费土地资源，房价贵。

一梯一户因为一栋楼排布户数太少，就意味着开发商要排布楼栋非常多，但是受到楼间距和建筑密度的限制，开发商排布的楼栋是十分有限。在这种情况下，一梯一户就极大的浪费土地资源，房价最重要的组成部分的就是地价，如此浪费土地资源的房子价格肯定是远超其他布局的房子。缺点三：户型舒适度提升有限，性价比低。

【户型|房产专家一梯一户的购房者都后悔了，户型存在缺陷，买房需谨慎！】

一梯一户的房子的户型舒适度提升极为有限，并没有特别吸引人的户型优点。除了私密性相对其他布局优越以外，方正、通透、大面宽等互相优点在一梯两户、两梯两户的布局上都可以实现，甚至个别两梯四户的边户互相也能实现。与此同时一梯一户的房子价格却远远高于其他布局房子，仅仅为了私密性支付高昂的价格显然得不偿失。缺点四：电梯只有一部，发生问题无替代电梯。