济南房价稳中有升，稳中有升 。第二，济南西站地区的二手房，最近确实是跌了一点，但是不会低于一万 。随着西部会展中心和迪卡侬的落成，济南西部有了更多购物休闲的好去处 。比如房价会有所下降，下降幅度不会很大 。此外，西部国际医疗中心将构建成功完善的有机综合医疗体系 。西部的交通也很方便 。目前通车的轨道交通R1线，以及未来的M1M3线，公交的BRT1线贯穿济南西至全福立交，202线经过齐鲁软件园等线路 。社区公交也很方便 。

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