贷款利率|房贷利率一个月内两连涨房地产|委员会

Part.01杭州房贷利率一个月内两连涨近日朋友圈疯传：杭州多家银行，再次集体上调了房贷利率。利率再次由5月20日的首套5.4%、二套5.5%，提高至首套房5.6%，二套房5.7%。

截图来源于朋友圈
经确认，消息是真的，这对于买房人士来说，这无疑是个暴击。需要注意的是，此次利率集中上调，只对之后放款房贷产生影响，对之前的放款房贷无影响。对于购买首套房的人来说，如果商业贷款100万元，以等额本息方式用30年来还清，如果按上调后的利率5.2%来算，每个月只需还贷5494元，如果按5.6%的利率，每个月则要还贷5740元，每月相差近250元。此外，更有四大行人士表示，目前房贷额度为历史以来最紧张时期。就在5月下旬，杭州多家银行刚刚上调过房贷利率。首套房利率由原先的5.2%上调为5.4%，二套房利率由原先的5.38%上调为5.5%。（详情回顾>都说涨了？真的吗？）在一月之间，杭州的房贷利率连续上涨令人惊讶，不过从全国的角度来看，这一波上涨行情早有迹象。从今年4月开始，全国房地产市场迎来一波加息潮，广州、重庆、成都等多个重要城市先后上调房贷利率，并且全国房贷平均利率迎来“四连涨”。据不完全统计，4月以来，已有近60个城市调高了房贷利率，并且严查经营贷、消费贷。部分城市情况如下：
广州：首套房贷利率由此前的5.2%最高涨到5.4%。
深圳：四大行首套房贷款利率则从此前的4.95%上调到5.1%，二套房贷利率从5.25%上调到5.6%。
【贷款利率|房贷利率一个月内两连涨】成都：首套房贷利率破6%，放款时间最高延长至半年。
惠州：二套房贷款利率更是突破7%，部分银行甚至已暂停二手房贷款业务；
中山：首套房贷利率从5.35%最高涨到了5.65%；
南宁：首套房贷利率全面破6%。
宁波：多家银行新房首套房上调至5.45%，二手房上调至5.7%
苏州：从此前普遍的首套房5.1%、二手房5.4%，分别上调至5.7%、6%，且放款周期至少1个月以上。
常州：首套房、二套房利率都将有5-10个点的上涨！
南京：主流首套房贷利率从5.45%上涨到5.5-5.65%，二套维持在5.7-5.75%上涨至5.8-5.95%左右。
随着国家收紧对银行资金的监管，房贷利率上涨会成为大趋势，未来还会继续存在。
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