房企|2021中国房地产开发企业华东华中区域测评成果揭晓( 二 ) 福建

??区域布局方面，核心都市圈成为房企布局的重要区域。根据调查，华东区域典型房企55%的土地储备分布在华东区域，11%的土地储备分布在华北，7%的土地储备分布在华中，4%的土地储备分布在华南，其余24%的土地分布在西南、东北、海南岛等区域。
??总体来看，华东区域核心都市圈较多，市场容量较大，是华东区域典型房企的大本营。华中区域典型房企由于绝大多数为区域深耕型房企，土地储备基本分布在华中区域。
??积极寻找第二成长曲线
??随着融资“三道红线”、房贷管理“两道红线”、22城集中供地等政策的出台，整个房地产行业的发展逻辑出现了变化。多家房企开始开辟第二战场，寻找第二成长曲线。
??目前，房企多元化发展基本格局已经形成，主要聚集到八大赛道：商业办公、物业管理、产城、城市更新、文旅、康养、以长租为核心的租赁，以及创投。具体到华东华中区域房企，物业管理、代建业务、康养是房企较为重视的板块。
??另一方面，随着房地产市场不断发展，消费者对于住房的要求越来越精细化，人们对房地产的品质提出了更高的要求。房地产项目的产品品质，逐渐成为近年来房企关注的重点。
??同时，需求多样化推动房企在提高产品质量的基础上持续创新，差异化的产品定位有助于吸引不同年龄段的消费群体。而科技赋能，助推房企在探索舒适、健康的居住环境道路上更进了一步。
【房企|2021中国房地产开发企业华东华中区域测评成果揭晓】??房地产行业正由增量时代步入存量时代，市场竞争愈发激烈，差异化创新对于房企来说尤为重要。产品创新、营销创新、业务创新等各环节的创新成为房企的关注重点，房企通过在各环节发力来推动企业的高质量发展。
??此外，全民营销模式渐成趋势，陆续有企业打破原有的销售思维，调动工程、采购、物业等各业务线参与卖房。线上营销除了卖房外，也是宣传品牌与项目的良好机会。未来，线上营销将越来越普遍，新的营销模式也将层出不穷。
??附：2021中国房地产开发企业华东华中区域测评榜单