很多人在买房时都会选择精装房，顾名思义也就是装修好的房子，相比毛坯房来说，不仅省掉了费时费力的装修，而且还能节省不少钱。但其实有一些精装房看上去非常精致，但实际存在很多问题和隐患。下面小编就来教大家几种验房方法，操作起来非常简单，需要买房的你一定要学会！

1.检查厨房烟道和卫生间通风这两个方面都是精装房中比较细节的地方，所以也经常能被我们忽视，但其实可能会存在一定的问题。可以将纸卷点火之后灭火，然后将纸卷放在烟道口下方10厘米左右，如果烟上升到烟道口就拐弯那证明没问题。

卫生间应该在吊顶下面留通风口，如果留在上面一定要检查是否具备安装性。而且这两处都要检查是否有建筑垃圾。

2检查是否有空鼓和猫眼我们可以使用伸缩响鼓锤，在上面垫几层纸避免在墙壁上留下锤印。然后用来轻轻敲击墙壁，看看墙面是否有空鼓现象，如果墙面存在空鼓的话，那么很有可能会在以后的使用过程中出现墙体脱落的情况，非常危险。入住以后检查猫眼是否有松动，也要看一下视野是否完整，要保证猫眼上无异物。

3.检查高度和墙壁地面我们可以用盒尺对房间里任意4~5个点进行测量，如果测量的几个值都是相等的，那么证明房间中基本上高度一致，没有残缺。

可以使用长尺或者带有水平的直尺对墙面和地面进行测量，看看是否平整笔直，同时也要观察看看是否有裂痕，看看墙面是否有爆点，否则的话看上去会非常影响美观。

4.检查门上油漆入住以后我们可以使用镜子对门的顶部和底部进行检查，看看里面是否刷过油。尤其是卫生间等门一定要仔细进行观察，因为卫生间基本上常年保持一个潮湿的状态，如果我们里面刷不到油漆的话非常容易导致门的底部腐烂，同时也就减少了使用寿命，到时候还要花费来进行修理。

5.检查防盗门这一点是非常重要的，因为这关乎着我们的人身安全。我们可以看看防盗门里外是否有划痕或者变形的情况，最关键的是要看看门与门框是否紧密贴合，同时也要多次开关门试试看看是否灵活，否则是非常影响使用的。除此之外也要对其他门窗和过道窗户进行检查，看看是否存在问题。(图片来源网络)

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