目前无锡开通的地铁线路来看，这几个区域也是线路必经之地，像新吴、惠山等区域目前来看地铁线路尚未涉及 。地铁往往被认为一个城市资源集中度的体现，而事实也正如我在很多文章中提到的观点：房价其实也是背后资源的集中体现，优质资源越集中的区域房价自然越高 。第二、类似于无锡这样的城市是不敢明目张胆的放松调控的，微调很难影响房产走势 。
进入2019年下半年后，越来越多的朋友开始感觉到房产的“寒冬” 。这种寒冬不仅仅来源于政策施压，也来自于购买力的缺失 。住宅地产未来或许还有需求空间，但对于其他商业地产来说本身就是属于严重供过于求（任何城市都是这样），这个时候敢去接盘，除非你是孙宏斌 。综上，无锡住宅未来或许还有保值、增值的空间，但是公寓类商业地产是不值得投资的 。

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