大赢家|首轮集中供地落幕：头部房企成大赢家 “金地+华润+保利”成最热联合体( 二 ) 土拍|华润|贝壳研究院|融创

如北京土拍中的金地华润保利、重庆土拍中的融创中梁弘阳财信，以及武汉土拍中的领地博大等。而从联合体数量上看，主要以两家房企结合为主，也不乏3家及以上房企联合拿地。

贝壳研究院分析指出，在“三道红线”之下，房企规模相对固化，处于不同条件下的房企正在进行不同的尝试，尽管房企有着强烈的“补仓”需求，但面对风险不断增加的市场，规避风险的意识也在增强，“联合拿地”自然成为房企的重要土地策略之一。
复盘首轮22城集中供地中最爱联合拿地的10家房企，贝壳研究院数据显示，滨江集团以67%的联合比例领跑榜单，仅在杭州，滨江拿下的5宗地中就有4宗为其与融信联合拿下；其后金科、卓越、首开均保持60%（含）以上的联合拿地比例。
另一方面，8家拿地在3宗（含）以上的房企依然选择独立拿地方式，其中旭辉与建发拿地宗数均超过10宗（含）。
“首轮集中供地中，房企取地的策略是多样化的，不同房企结合自身发展需求，选择适合的拿地策略，从而实现利益最大化。”贝壳研究院表示。
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