租房|看房需要注意哪些问题？知道这几点的人，租的房都爽歪歪

租房不是一件简单的事，锁定了心仪的房源之后，就该开始准备实地看房了。那么看房分哪些步骤？又应该注意什么问题？今天暖暖就和各位聊聊实地看房的注意事项，希望能为大家提供一些靠谱的租房经验。
【租房|看房需要注意哪些问题？知道这几点的人，租的房都爽歪歪】

一、实拍图看房。
看房之前最好有实拍图，这样能够节省很多时间和精力。就像购买商品一样，如果某件商品的展示图就很糟糕，外包装也很粗劣，你还会购买它、了解里面的商品真正的用途吗吗？一套房子只看一眼照片，就对知道不在考虑范围内，那又何必非要实地看房呢？

无论是网络上寻找的中介，还是店面寻找中介，看房前最好都要看一下实拍图，再决定是否去看房。现在大型的中介可能都有线上VR看房作为辅助，但这也有可能存在“买家秀”的美化过度的问题，如果是社区文字小广告那种直租房，也最好跟房东沟通一下，索要实拍图先睹为快，再决定是否上门看房。

二、实地看房。
实地看房是非常关键的步骤，当进入看房区域之后，每一个房屋的细节都会影响到你后面的居住体验，某处少看一眼都有可能造成未来居住过程中的不便。那么实地看房到底需要关注哪些方面呢？一起了解一下：
1.安全性：查看窗是否防盗（顶楼和底楼楼层阳台、窗户是否安装防护栏）、门是否防盗（大门是否合格，单元门是否有门禁）、社区构成（小区是否有物业与门卫，是否有监控摄像等）。
2.便利性：通勤是否方便，附近是否有商超、菜市、医院等。

3.水电与厨浴室：水电的价格是民用还是商用，有无暖气，热水器是用天然气还是用电，水压是否足够，厕所是否便利通畅。
4.关键电器：是否有空调、洗衣机、冰箱等必备电器，是否有宽带，上述电器及网络能否正常使用。
5.朝向及采光：朝向以南向为宜，采光是否无良好，空气是否流通，有无晾晒衣物之处，房间是否都有窗户，角落是否有青苔、霉菌等。

6.其他关系生活品质的问题，是否有凶宅迹象，是否有老鼠、蟑螂等恐怖生物过境迹象，邻里关系是否和睦等。

实地看房，不止是看房屋装修得好不好，方方面面的问题都需要考虑到，每个人的需求和忍受力都不同，看房看的是这个房屋和自己的生活习惯是否适配，除了房屋本身，还需要考虑房东是不是好打交道，室友、邻居是否好相处，如果可以，看房最好白天、晚上各进行一次，如果有更多的时间，也可以单独到出租屋附近逛逛，让真实的感受帮你做出最合适的选择。